Решение по делу № 2-517/2017 ~ М-412/2017 от 26.07.2017

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А. Тимониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминского Владимира Михайловича к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж с подвальным помещением,

с участием истца В.М. Каминского,

У С Т А Н О В И Л:

В.М. Каминский обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж и подвальное помещение, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-потребительского кооператива № 52 (далее также – ГПК № 52) и собственником гаража с подвальным помещением №, расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 12 500 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж и подвальное помещение. Однако в регистрации права собственности на данный объект ему отказано ввиду отсутствия у ГПК № 52 разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания гаража.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гараж с подвальным помещением № площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица по делу – ГПК № 52 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права в силу ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № 52 (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК № 52.

ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: <адрес> под строительство ГСК на 150 машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж и подвальное помещение возведены на отведенном для этой цели земельном участке, пригодны к длительной эксплуатации, расположены в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражно-потребительского кооператива № 52 (далее также – ГПК № 52) и являлся владельцем гаража с подвальным помещением №, расположенного в данном ГПК. Паевые взносы в сумме 12 500 рублей выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту гараж с подвальным помещением № имеет площадь 36,4 кв.м. Объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>

Гараж с подвальным помещением расположен в здании (сооружении) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта, спорный гараж с подвальным помещением поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Из сообщения Управления Росреестра по Московской области усматривается, что в ЕГРП сведений о правах на спорный гараж и подвальное помещение не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № 52 осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г.Лыткарино, а право собственности истца на спорные объекты недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Каминского Владимира Михайловича к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж с подвальным помещением удовлетворить.

Признать за Каминским Владимиром Михайловичем право собственности на гараж с подвальным помещением № площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Д.В. Протасов