Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8354/2018 ~ М-8385/2018 от 28.11.2018

2-8354/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филенчика С.Н., Горбача М.В., Канского Е.С., Говора Р.В., Сидорова Н.И., Гусарова Ю.Б., Тишкина Н.А., Тимофеева С.А., Пронина В.Е., Гаврилова Г.А., Рыбалко В.А., Чумакова Ю.С., Силакова И.Н., Черемовского А.В., Абанькина Д.В., Быкова А.П., Тупало В.В., Москина И.Н., Караваева В.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-6» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6», расположенном по адресу: <адрес>. При вступлении в кооператив истцами были внесены паевые взносы. До настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены. Истцы, ссылаясь на ст.ст. 12, 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят признать за ними право собственности гаражные боксы, в том числе: за Филенчиком С.Н. на гаражный бокс № №, за Горбачом М.В. на гаражный бокс № №, за Канским Е.С. на гаражные боксы №№ №, за Говором Р.В. на гаражный бокс № №, за Сидоровым Н.И. на гаражный бокс № №, за Гусаровым Ю.Б. на гаражный бокс № №, за Тишкиным Н.А. на гаражные боксы №№№, за Тимофеевым С.А. на гаражный бокс № №, за Прониным В.Е. на гаражные боксы №№ №, за Гавриловым Г.А. на гаражный бокс № № за Рыбалко В.А. на гаражный бокс № №, за Чумаковым Ю.С. на гаражный бокс № №, за Силаковым И.Н. на гаражный бокс № №, за Черемовским А.В. на гаражные боксы №№№, за Абанькиным Д.В. на гаражный бокс № №, за Быковым А.П. на гаражные боксы №№ № за Тупало В.В. на гаражный бокс № №, за Москиным И.Н. на гаражный бокс № № за Караваевым В.Н. на гаражный бокс № №.

Истцы Филенчик С.Н., Горбач М.В., Канский Е.С., Говор Р.В., Сидоров Н.И., Гусаров Ю.Б., Тишкин Н.А., Тимофеев С.А., Пронин В.Е., Гаврилов Г.А., Рыбалко В.А., Чумаков Ю.С., Силаков И.Н., Черемовский А.В., Абанькин Д.В., Быков А.П., Тупало В.В., Москина И.Н., Караваев В.Н. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Гаражно-строительного кооператива «Лососинка-6» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что против удовлетворения иска возражений не имеет.

Представители третьих лиц Администрации Петрозаводского городского округа и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Совета Министров КАССР № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в <адрес>, в <адрес>, и <адрес> решением Исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав гаражного кооператива «Лососинка-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев.

Гаражно-строительный кооператив «Лососинка-6» поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серия №.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» как юридическом лице, что подтверждается свидетельством серии №.

Справками Гаражно-строительного кооператива «Лососинка-6» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцы являются членами Гаражно-строительного кооператива «Лососинка-6» и ими полностью внесены паевые взносы за объекты недвижимого имущества – гаражные боксы в ГСК «Лососинка-6».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Лососинка-6» не являются самовольной постройкой, так как возведены в соответствии с установленным законом порядком; вместе с тем, акт ввода объекта в эксплуатацию объекта отсутствует, что подтверждается имеющимися в деле материалами, в связи с чем, объекты считаются незавершенным строительством.

В силу ст. 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе (п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, признание права собственности на объекты незавершенного строительства позволит истцам произвести государственную регистрацию права на спорные объекты незавершенного строительства.

Факт строительства и эксплуатации гаражных боксов подтверждается также представленными истцами документами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что паевые взносы за спорные гаражные боксы выплачены истцами в полном объеме, суд считает возможным признать за ними право собственности на объекты незавершенного строительства - гаражные боксы в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за Филенчиком С.Н. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Горбачом М.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Канским Е.С. право собственности на гаражные боксы №№ №, расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>.

Признать за Говором Р.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Сидоровым Н.И. право собственности на гаражный бокс № № расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Гусаровым Ю.Б. право собственности на гаражный бокс № № расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Тишкиным Н.А. право собственности на гаражные боксы №№ №, расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Тимофеевым С.А. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Прониным В.Е. право собственности на гаражные боксы №№ №, расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Гавриловым Г.А. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Рыбалко В.А. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Чумаковым Ю.С. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Силаковым И.Н. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Черемовским А.В. право собственности на гаражные боксы №№ №, расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Абанькиным Д.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Быковым А.П. право собственности на гаражные боксы №№ №, расположенные в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Тупало В.В. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Москиным И.Н. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Признать за Караваевым В.Н. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-6» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2018 года.