Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2011 ~ Материалы дела от 13.12.2010

Дело № 2-1144/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Марчукова А.В.,

при секретаре Красновой Т.П.,

с участием представителя истца по доверенности Тюрина Д.С.,

«15» февраля 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Волгограда гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Центральный парк» к Торубарову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Центральный парк» обратилось в суд с исковым заявлением к Торубарову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере – 72525 руб. 25 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере – 2352 руб. 04 коп., в обоснование исковых требований указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Торубаров А.Н. являлся собственником .... ... по .... В настоящее время квартира принадлежит на праве собственности ФИО4

Однако, до настоящего времени за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 72525 руб. 25 коп., образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ., которую истец просит взыскать с ответчика.

Одновременно истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере – 2352 руб. 04 коп.

В судебном заседании представитель истца Тюрин Д.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Торубаров А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований истца, суду не представил.

С учетом мнения представителя истца, в силу требований ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Торубаров А.Н. являлся собственником .... ... по ... в .... При этом, в настоящее время квартира принадлежит на праве собственности ФИО4

Собственниками помещений, находящихся в жилом доме, создано ТСЖ «Центральный парк», осуществляющее управление многоквартирным домом согласно протоколу общего собрания жильцов.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, ответчиком в период ДД.ММ.ГГГГ включительно, не произведена оплата за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет – 72525 руб. 25 коп.

Требования истца о погашении образовавшейся задолженности ответчик проигнорировал, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнил и задолженность не погасил.

При этом, ответчиком не представлено суду доказательств погашения указанной задолженности в полном объеме, наличие которой подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Центральный парк» о взыскании с Торубарова А.Н. указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по принадлежавшего ему жилому помещению, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик как собственник жилого помещения обязан в силу приведенных выше правовых норм нести расходы по его содержанию, однако своих обязательств не выполнил.

В соответствие с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к таким расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Согласно платежному поручению ... от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере - 2352 руб. 04 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Центральный парк» к Торубарову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Торубарова А.Н. в пользу ТСЖ «Центральный парк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере – 72525 руб. 25 коп.

Взыскать с Торубарова А.Н. в пользу ТСЖ «Центральный парк» расходы по уплате государственной пошлины в размере – 2352 руб. 04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья А.В. Марчуков

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...