Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2015 ~ М-469/2015 от 13.02.2015

К делу №2-523/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года                                               Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковым заявлениям Довладбеговой О.П., Дроздова Н.В., Шахламджяна М.Г., Довладбегова Г.Л. к председателю гаражно-строительного кооператива №12 Ермилову А.А. о признании действительным акта приема-передачи гаража, признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Довладбегова О.П., Дроздов Н.В., Шахламджян М.Г., Довладбегов Г.Л. обратились в Хостинский районный суд города Сочи с исковыми заявлениями к председателю гаражно-строительного кооператива №12 Ермилову А.А. о признании действительным акта приема-передачи гаража, признании права собственности на гараж, указывая в исках, что был образован гаражно-строительный кооператив № 12, они являются его членами, в декабре 2012 г. кооператив получил разрешение на строительство закрытой автостоянки на 9 машина-мест, количество этажей – 2. На основании разрешения на строительство были построены за счет средств истцов, как членов кооператива, двухэтажные гаражи, площадь застройки и объем соответствовал выданному разрешению, построено 2 этажа + цокольный этаж. После окончания строительства истцами были заказаны и изготовлены технические паспорта. В соответствии с протоколом собрания от 22.02.2013 года, была произведена передача гаражей в собственность членам гаражного кооператива. На основании актов приема-передачи ГСК № 12 передало, а истцы, как собственники приняли гаражи в пользование. Финансовых претензий у сторон нет. Земельный участок находится на правах аренды сроком на 49 лет, дополнительным соглашением к договору аренды заключен переход права аренды членам ГСК № 12. Однако Росреестр отказал зарегистрировать право собственности истцов на гаражи, с указанием о необходимости регистрации права на гаражи за кооперативом, что не соответствует требованиям ГК РФ.

    В связи с этим истцы просят суд, признать действительными акты приема-передачи гаражей, заключенными между истцами ГСК № 12, признать право собственности на истцов на принадлежащие им гаражи, обязать кадастрового инженера А. изготовить технические планы на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, в ГСК № 12, на основании технических паспортов на гаражи, обязать ФГБУ «Кадастровая палата» поставить на кадастровый учет объект недвижимости истцов в виде гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, в ГСК № 12, обязать Управление «Росреестра» гор. Сочи по Краснодарскому краю, Хостинский отдел зарегистрировать право собственности за истцов на принадлежащие им на праве собственности гаражи, расположенные в ГСК №12.

Ответчик в суд не явился, предоставив письменное заявление о согласии с заявленными исковыми требования.

В суд также не явились третьи лица. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчик признал заявленные исковые требования, написав об этом письменное заявление, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Удовлетворить исковые заявления Довладбеговой О.П., Дроздова Н.В., Шахламджяна М.Г., Довладбегова Г.Л. к председателю гаражно-строительного кооператива №12 Ермилову А.А. о признании действительным акта приема-передачи гаража, признании права собственности на гараж.

    Признать действительным акт приема-передачи гаража № от 22.02.2014 г., заключенный между ГСК № и Довладбеговым Г.Л.

           Признать право собственности Довладбегова Г.Л. на гараж за №, общей площадью 140,9 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>.

           Обязать кадастрового инженера А. изготовить технический план на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

          Обязать ФГБУ «Кадастровая палата» поставить на кадастровый учет объект недвижимости – гараж №, общей площадью 140,9 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12, принадлежащий на праве собственности Довладбегову Г.Л., в соответствии с техническим планом, выполненным Кадастровым инженером А. на основании технического паспорта.

    Обязать Управление «Росреестра» гор. Сочи по Краснодарскому краю, Хостинский отдел зарегистрировать право собственности за Довладбеговым Г.Л., на гараж №, общей площадью 140,9 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

    Признать действительным акт приема-передачи гаража № от 22.02.2014 г., заключенный между ГСК № 12 и Довладбеговой О.П.

        Признать право собственности Довладбеговой О.П. на гараж за № общей площадью 83,2 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>.

           Обязать кадастрового инженера А. изготовить технический план на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

    Обязать ФГБУ «Кадастровая палата» поставить на кадастровый учет объект недвижимости – гараж №, общей площадью 83,2 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12, принадлежащий на праве собственности Довладбеговой О.П., в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером А. на основании технического паспорта.

    Обязать Управление «Росреестра» гор. Сочи по Краснодарскому краю, Хостинский отдел зарегистрировать право собственности за Довладбеговой О.П., на гараж №, общей площадью 83,2 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

    Признать действительным акт приема-передачи гаража № от 22.02.2014 г., заключенный между ГСК № 12 и Шагламджяном М.Г.

    Признать право собственности Шахламджяна М.Г. на гараж за №, общей площадью 103,2 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>.

     Обязать кадастрового инженера А. изготовить технический план на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

     Обязать ФГБУ «Кадастровая палата» поставить на кадастровый учет объект недвижимости – гараж №, общей площадью 103,2 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12, принадлежащий на праве собственности Шагламджян М.Г., в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером А.на основании технического паспорта.

    Обязать Управление «Росреестра» гор. Сочи по Краснодарскому краю, Хостинский отдел зарегистрировать право собственности за Шагламджяном М.Г., на гараж №, общей площадью 103,2 кв. м., этажность – 2 плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

    Признать действительным акт приема-передачи гаража № от 22.02.2014 г., заключенный между ГСК № 12 и Дроздовым Н.В.

    Признать право собственности Дроздова Н.В. на гараж за № общей площадью 113,8 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>.

    Обязать кадастрового инженера А. изготовить технический план на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

     Обязать ФГБУ «Кадастровая палата» поставить на кадастровый учет объект недвижимости – гараж №, общей площадью 113,8 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12, принадлежащий на праве собственности Дроздову Н.В., в соответствии с техническим планом, выполненным кадастровым инженером А.на основании технического паспорта.

    Обязать Управление «Росреестра» гор. Сочи по Краснодарскому краю, Хостинский отдел зарегистрировать право собственности за Дроздовым Н.В., на гараж №, общей площадью 113,8 кв. м., этажность – 2, плюс цокольный этаж, расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК № 12.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации вступило в законную силу