Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-975/2021 (33-32925/2020;) от 02.12.2020

Судья: Соболева Г.В.                                 дело №33-975/2021 (№33-32925/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фетисовой Е.С.,

судей Клубничкиной А.В., Широковой Е.В.,

при помощнике судьи Жучковой О.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 января 2021 года апелляционную жалобу ФИО на решение Воскресенского городского суда Московской области от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Товарищества собственников недвижимости «ДНП Ссвет-3» к ФИО о взыскании задолженности по договору, неустойки, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения: ФИО, представителя ТСН «ДНП Свет-3» - ФИО,

УСТАНОВИЛА:

ТСН «ДНП Свет-3» обратилось в суд с иском ФИО о взыскании задолженности по договору за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, неустойки в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что между дачным некоммерческим партнерством «Свет-3» (на данный момент ТСН «ДНП Свет-3») и собственником земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО заключен договор от <данные изъяты> №ЭК/ТЖ-126 о порядке пользования объектами инфраструктуры и услугами.

Согласно условиям договора, за пользование объектами инфраструктуры и услугами собственник ежемесячно уплачивает Дачному некоммерческому партнерству плату в размере <данные изъяты> рублей не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за расчетным (пункты 3.1., 3.6 Договора). Договор был заключен в период действия Федерального закона от <данные изъяты> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Однако ответчик длительное время уклоняется от исполнения условий договора. Согласно данным бухгалтерского учета, задолженность ответчика на дату <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей. Кроме того, пунктом 4.4. договора предусмотрена неустойка в размере <данные изъяты> процента задолженности за каждый день просрочки платежа и составляет в размере <данные изъяты> рубля. Информация о задолженности была доведена до ответчика, в том числе путем размещения сведений о должниках на стенде ДНП, по телефону, а также посредством электронных каналов связи.

Для представления интересов Товарищества в суде ДНП обратилось за юридической помощью к адвокату ФИО. Стоимость услуг адвоката по соглашению об оказании юридических услуг составила <данные изъяты> рублей.

Ранее ТСН «ДНП Свет-3» обращалось в мировой суд с/у <данные изъяты> Королевского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа. Однако судебный приказ был отменен определением мирового суда от <данные изъяты> в связи с поступившими от ФИО возражениями.

Представитель истца ТСН «ДНИ Свет-3» ФИО поддержал доводы изложенные в иске, пояснил, что ответчик согласно договору, обязывался платить ежемесячно определенную сумму, свои обязательства по договору он не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании с иском не согласился, просил в иске отказать. В представленных возражениях ответчик ФИО просил отказать в удовлетворении исковых требований, при этом, указал, что неустойка подлежит уменьшению в связи с явными несоразмерными последствиями нарушениями обязательств в соответствии со ст. 333 ГКРФ, а также чрезмерно завышена сумма на оплату услуг представителя.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от <данные изъяты> основной иск удовлетворен частично.

В апелляционной жалобе ФИО просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда первой инстанции соответствует.

Согласно статье 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (далее - Закон об СНТ), учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения (пункт 3).

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в частности, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности (пункт 4).

Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации (пункт 5).

Статьей 20 данного Федерального закона предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление этого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу статьи 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в частности, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (подпункты 10, 11, 12, 16 пункта 1).

Из содержания абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО с <данные изъяты> является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

<данные изъяты> между истцом ДНП "Свет-3" и ответчиком ФИО заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и услугами <данные изъяты>

Согласно п. 1.1. указанного Договора, настоящий Договор заключен между ДНП и Участником, как лицом, использующим объекты инфраструктуры и другое имущество общего использования, принадлежащие ДНП либо находящееся во владении и пользовании ДНП, а также услугами, оказываемыми ДНП, не являясь членами ДНП - в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На территории Дачного поселка расположен земельный участок, принадлежащий Участнику на праве собственности, обладающий следующими характеристиками: кадастровый <данные изъяты>, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес объекта: <данные изъяты>.

Согласно п. 1.2. Договора, согласно условиям настоящего Договора, ДНП предоставляет Участнику право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности или пользовании ДНП (далее - Объекты инфраструктуры) и услугами, оказываемыми ДНП, а участник уплачивает за пользование Объектами инфраструктуры и услугами плату на условие и в порядке, установленных настоящим Договором.

Согласно п. 2.1 Договора, в состав объектов инфраструктуры и услуг право пользования которыми предоставляется Участнику в соответствии с настоящим Договором, входят: вывоз бытового мусора; уход за озеленениемчасти общественных территорий; организация пропускного режима: уборка и содержание общественных территорий в чистоте и порядке; ведение бухгалтерии и всего финансово-хозяйственного учета, подготовка отчетности; I оплата налогов и других обязательных государственных платежей; поддержание имущества ДНП в исправном состоянии и порядке; информационная поддержка Участника; текущий, мелкий ремонт имущества ДНП (при необходимости).

В соответствии с п. 3.1 Договора, с момента заключения настоящего Договора, за пользование объектами инфраструктуры и услугами Участник уплачивает плату, установленную исполнительным органом партнерства, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в месяц.

В соответствии с п.3.6. Договора, внесение платы производится Участником ежемесячно путем перечисления денежных средств в рублях РФ на счет либо уплаты в кассу не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п.4.4 Договора, в случае полного или частичного неисполнения, просрочки исполнения либо отказа от исполнения обязательств. Участник обязан уплатить ДНП неустойку от суммы ненадлежащего исполненного им денежного обязательства в размере 0,2 процента за каждый день просрочки.

Указанный Договор сторонами подписан, не оспорен, условия договора не признаны недействительными.

Ответчик ФИО длительное время уклонялся от исполнения условий договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, в результате чего образовалась задолженность, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период: январь 2014г.- декабрь 2018г.

Согласно представленному истцом расчету за период с мая 2017 года по декабрь 2018 года задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты> рублей, общий размер неустойки за каждый месяц составил <данные изъяты> рублей.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено. Размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца сумм задолженности, и взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по договору <данные изъяты> о <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.

Факт исполнения стороной истца Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и услугами №<данные изъяты> подтвержден представленными платежными поручениями о перечислении денежных средств, в том числе, за услуги по сбору и транспортированию ТКО, за услуги по вывозу и размещению ТБО, за потребление электроэнергии, а также приходно-расходной сметой, финансово-экономичским обоснованием сметы и протоколами общих собраний, приобщенных в суде апелляционной инстанции.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ судом снижен размер пени, начисленных за указанный период времени, до <данные изъяты> рублей.

Судебные расходы правомерно взысканы с ответчика в пользу ДНП «Свет-3» на основании положений ст.ст. 98,100 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу положений п. п. 1, 3 ст. 4 Закона РФ N 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

В силу ч. 2 ст. 8 ФЗ РФ от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункта 2 статьи 8 ФЗ N 66-ФЗ).

Таким образом, нахождение земельного участка в ДНП "Свет-3" в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества.

В ст. 1 Закона РФ N 66-ФЗ содержится определение понятий "членские взносы" и "целевые взносы", а именно: членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как правильно установлено судом первой инстанции, ФИО, являясь владельцем земельного участка, расположенного в границах ТСН, обязана нести расходы по содержанию объектов инфраструктуры и другого имущества товарищества.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с размером установленных истцом платежей по оплате за пользование инфраструктурой, не могут повлечь отмену решения, поскольку они направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств. Тот факт, что суд не согласился с доводами ответчика, иным образом оценил доказательства и пришел к иным выводам, не свидетельствует о неправильности решения и не может служить основанием для его отмены.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воскресенского городского суда Московской области от <данные изъяты> - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи