Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2020 (2-4910/2019;) ~ М-5135/2019 от 09.12.2019

Дело № 2-212/20

                                                                                   73RS0004-01-2019-007074-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года                                                                                     город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи                     Мочаловой О.И.,

при секретаре                                                 Сударевой Г.Р.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

                   общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидатель» к Гоношилкину Андрею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая компания «Созидатель» обратилось в суд с иском к Гоношилкину А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование требований следующее.

    Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Созидатель». Согласно, договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

    Гоношилкин А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С 01 октября 2016 года по 30 апреля 2019 ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем им неоднократно направлялись претензии и предупреждения.

     На основании ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, просит взыскать в свою пользу с ответчика Гоношилкина А.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2016 года по 30.04.2019 года, в размере 76 101,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 483,03 руб.

    Представитель ООО «Управляющая компания «Созидатель» Болотов И.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточнив исковые требования в связи с частичной оплатой и уточнением периода взыскания, просит взыскать за период с 01.10.2016 по 31.05.2019 задолженность в сумме 75 568,15 руб.

Ответчик Гоношилкин А.М. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к извещению ответчика по месту жительства. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

      Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.ст.117, 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

     Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Как следует из материалов дела ООО «УК «Созидатель» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ульяновск, бр. Новосондецкий, 12 с 01.05.2015, заключен договор на управление многоквартирным домом № от 01.05.2015.

    Установлено, что Гоношилкин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 26/100 долей жилого помещения и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 05.07.2019. Кроме того, собственником 30/100 долей жилого помещения является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицевые счета в отношении сособственников заведены отдельно.

    Лицевой счет №, по которому истцом заявляется ко взысканию задолженность в сумме 75 568,15 руб., отрыт на имя Гоношилкина А.М.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик Гоношилкин А.М. является собственником жилого помещения – 26/100 долей квартиры жилой площадью 63,00 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

     Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

         В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что проживающий в жилом помещении с лицевым счетом № ответчик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него законом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, что объективно подтверждается Выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: <адрес> за спорный период, предоставленной истцом. Факт неоплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период ответчиком не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с 01.10.2016 по 31.05.2019, ответчиком заявления о применении срока исковой давности не заявлено.

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета № за период с октября 2016 года по май 2019 года включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 75 568,15 руб.

         При таких обстоятельствах, исковые требования с учетом уточнения от 14.01.2020, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика следует взыскать в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворённым требованиям, то есть 2 467,00 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 117, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 568,15 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2016 ░░ 31.05.2019, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 467,00 ░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░