Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2019 ~ М-1013/2019 от 30.09.2019

                                                                                                                    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года                                                                                            <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО17

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО5, ФИО9 Д.О., ФИО7 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО9 Л.О. по доверенности- ФИО16,

представителя ответчика ФИО8 по ордеру-адвоката ФИО11,

при секретаре –ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО9 Д.О., ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО9 Л.О., обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги на жилой дом, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для его вселения и регистрации явилось заключение брака с дочерью истца ФИО4, а также необходимость устройства на работу. В настоящее время фактически в домовладении имеется две домовые книги, жилой дом фактически разделен на две части. Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении (добровольно и самостоятельно выехал в 2016 году), точное место жительства его истцам не известно, контактная информация отсутствует. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил, что уезжает навсегда. Совместного хозяйства с ответчиком истцы не ведут, какую-либо помощь ответчик ФИО8 не оказывает: расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, хотя истцы со своей стороны препятствий для проживания последнему не чинили. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о том, что у него нет намерений возвращаться к месту постоянной регистрации, в связи с чем просят суд признать ФИО8,    ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом с хозяйственными строениями, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО9 Д.О., ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО9 Л.О., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просили рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО16 заявленные исковые требования поддержал на изложенных в иске обстоятельствах, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО8 место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО11 в судебном заседании вопрос о решении по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов и представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2,5,6 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения с одной стороны и лицами, проживающими в данном жилом помещении, возможно квалифицировать как отношения из договора безвозмездного пользования (ст.689 ГК РФ).

В силу требований ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что истцы, а именно: ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.

ФИО5 является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, а также выпиской из ЕГРН.

ФИО18. является собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу, <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, а также выпиской из ЕГРН.

ФИО7 является собственником 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, а также выпиской из ЕГРН.

ФИО2 является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, а также выпиской из ЕГРН.

ФИО3, является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> ответчик ФИО8 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом доме (добровольно и самостоятельно выехал в 2016 году), точное место жительства его в настоящее время не известно, контактная информация отсутствует. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил истцам, что уезжает навсегда. Совместного хозяйства с ответчиком истцы не ведут, какую-либо помощь ответчик ФИО8 не оказывает: расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о том, что у него нет намерений возвращаться к месту постоянной регистрации.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела: Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права№ от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, домовыми книгами для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, свидетельствами о рождении ФИО9 Л.О., ФИО2, свидетельством о заключении брака II-АГ №, квитанциями об оплате коммунальных услуг, а также показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО12, который пояснил суду, что проживает по соседству с истцами, по адресу: <адрес>, ему известно, что ответчик ФИО13 выехал из спорного дома три года назад, после чего он его больше не видел, и ФИО14, который пояснил, что является двоюродным братом ФИО13, ранее ответчик проживал со своей женой по адресу: <адрес>, однако последний раз видел его по данному адресу около четырех лет назад, сведениями о его местоположении он не располагает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не находит. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует. что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на оснваонии вступившего в законную силу решения суда.

При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившего право пользования спорным жилым помещением не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом с хозяйственными строениями, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись). Копия верна.

    Судья:                                                                                                               ФИО19