Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-847/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2019 года                                                                 г. Курчатов Курской области         

       Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Холодовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Перькова Николая Анатольевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Перьков Н.А. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Энергетик» (далее СНТ «Энергетик») о признании права собственности на земельный участок площадью 526 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет в пользовании земельный участок площадью 526 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. В результате проведения межевания данного земельного участка выяснилось, что площадь его земельного участка не совпадает с площадью, внесенной в кадастр недвижимости, т.е. 1000 кв.м и не совпадает с площадью, предоставленной с/т «Энергетик» - 500 кв.м. Ввиду разногласий в площади земельного участка он не может зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок.

Решением Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Перькова Николая Анатольевича удовлетворены, за Перьковым Николаем Анатольевичем признано право собственности на земельный участок площадью 526 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Перьков Н.А. обратился в суд с заявлением о пересмотре вышеуказанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок по той причине, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Макаровский сельсовет, с/т «Энергетик-1», ул.8, участок №, принадлежит иному лицу, имеет площадь 500 кв.м и кадастровый № согласно справке СНТ «Энергетик». На момент рассмотрения дела ему не было известно, что земельный участок № имеет <адрес> выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка выяснилось, что ранее был неправильно указан адрес земельного участка. В связи с чем, просит пересмотреть решение, принятое по данному делу, по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.                 

Истец Перьков Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и администрации Макаровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Энергетик» был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 17,58 га, расположенный в <адрес>, для ведения коллективного садоводства. Данные обстоятельства следуют из государственного акта на право собственности на землю №. Как следует из первичного списка физических лиц-плательщиков налога в границах земель, переданных в ведение садового товарищества «Энергетик» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под номером 964 значится Перьков Н.А., площадь земельного участка указана 1000 кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Перьков Н.А. указан правообладателем земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Макаровский сельсовет, с/т «Энергетик-1», ул.8, участок 17, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Вместе с тем, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Базис», в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь спорного земельного участка составляет 526 кв.м, земельный участок расположен по улице 8Н, участок № СНТ «Энергетик» <адрес>. Границы земельного участка закреплены объектами искусственного происхождения (металлическая сетка, забор), кроме этого, земельный участок граничит со смежными земельными участками, поэтому площадь земельного участка остается по фактическим промерам на момент проведения кадастровых работ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Энергетик», Перьков Н.А. является членом СНТ «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в пользовании земельный участок № по улице 8Н с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «Энергетик». Владельцем земельного участка № по № с кадастровым номером № в СНТ «Энергетик-1» является ФИО4, что следует из справки СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Председатель правления СНТ «Энергетик» обращался в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о внесении изменений в ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № с площади 1 000 кв.м на площадь 500 кв.м, так как площадь 1000 кв.м была передана ошибочно. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в осуществлении кадастрового учета.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что площадь спорного земельного участка составляет 526 кв.м. Указанный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Энергетик».

В справках СНТ «Энергетик» площадь земельного участка 500 кв.м указана ошибочно. Возражений от СНТ «Энергетик» относительно площади земельного участка не поступало. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Перькова Н.А. о признании права собственности на площадью 526 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, подлежат удовлетворению. Перьков Н.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» и ему был предоставлен земельный участок для ведения садоводства и огородничества. Он оплачивает членские взносы, земельный налог.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перькова Николая Анатольевича удовлетворить.

Признать за Перьковым Николаем Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 526 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, №

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за Перьковым Н.А. на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                               Н.В. Щербакова