Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2016 (2-9576/2015;) ~ М-9120/2015 от 08.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 08 февраля 2016 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чистяковой Л.П. к Чистякову С.В., ТСЖ № об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чистякова Л.П. обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчикам Чистякову С.В. и ТСЖ № об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указав следующее, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Остальная часть квартиры ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит Чистякову С.В. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного просит определить порядок участия Чистяковой Л.П. и Чистякова С.В. в расходах по оплате содержания и обслуживания жилья <адрес> в <адрес>, в размере по ? доли каждая, обязать ТСЖ № оформить каждому собственнику <адрес> в <адрес> отдельного платежного документа.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ТСЖ № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки не известил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Чистякова Л.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Остальная часть квартиры ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит Чистякову С.В.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТСЖ № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Чистякова Л.П., Чистяков С.В.

Из пояснений истца следует, что все расходы по оплате коммунальных услуг несет она, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд принимает данные пояснения, так как в ходе судебного разбирательства ничем не опровергнуты.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение находящееся в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что расходы по оплате содержания и обслуживания жилья подлежат распределению пропорционально долей в праве собственности каждого собственника, то есть в равных долях.

В связи с определением порядка оплаты расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг за квартиру суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об оформлении эксплуатирующей организацией, на каждого собственника, отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чистяковой Л.П. к Чистякову С.В., ТСЖ № об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок участия Чистяковой Л.П. и Чистякова С.В. в расходах по оплате содержания и обслуживания жилья <адрес> в <адрес>, в размере по ? доли каждая.

Обязать ТСЖ № оформить каждому собственнику <адрес> в <адрес> отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 12.02.2016 года.

Председательствующий А.С.Дешевых