Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2013 ~ М-1526/2013 от 19.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                      г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Яшникова ФИО15

при секретаре Саитовой ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Корнеевой ФИО17 к Давыдову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Корнеева ФИО19 обратилась в суд с иском к Давыдову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом Корнеевой ФИО21 указано, что на основании решения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с ней и ее членами семьи Администрация г.о. Кинель ДД.ММ.ГГГГ заключила договор социального найма жилого помещения на <адрес>. В договор социального найма, в том числе, был включен ее брат Давыдов ФИО22 После заключения договора социального найма жилого помещения в квартире был зарегистрирован ее муж ФИО23 ФИО2 в квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ г. после службы в армии ответчик ФИО2 добровольно выехал из квартиры, в настоящее время проживает в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не принимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. Она и члены ее семьи препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинили. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Корнеева ФИО24. и ее представитель по доверенности Илюшина ФИО25 исковые требования поддержали и дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Корнеева ФИО26. дополнительно пояснила, что указанная квартира была предоставлена ее матери ФИО6 по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек. Первоначально квартира была коммунальная, их семья занимала <данные изъяты> квартире. После освобождения третьей комнаты в ДД.ММ.ГГГГ г. эта комната также была предоставлена их семье. В связи с отсутствием в архиве документов о предоставлении их семье освободившейся комнаты в коммунальной квартире ей пришлось в ДД.ММ.ГГГГ г. обращаться в суд для заключения договора найма жилого помещения на всю квартиру. Ее родной брат ФИО2 в квартире жил до ДД.ММ.ГГГГ т.к. после службы в армии он женился и уехал жить в <адрес>. Он постоянно проживает в <адрес> с женой и двумя детьми.

Ответчик Давыдов ФИО27. в суд не явился. Был уведомлен по телефону о дне судебного заседания. О причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявил. В связи с этим судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика Давыдова ФИО28.

Третье лицо Агафонов ФИО29. в судебном заседании исковые требования Корнеевой ФИО30 поддержал и пояснил, что в указанной квартире проживает с детства. Ответчик ФИО31. его дядя, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, из представленного в суд заявления следует, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Белова ФИО32 действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО12 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и суду пояснила, что истец ФИО1 ее мама, ответчик ФИО2 –дядя. В указанной квартире проживает с детства. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Третье лицо Корнеев ФИО33. в судебном заседании требования Корнеевой ФИО34., поддержал и суду пояснил, что в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Давыдов ФИО35 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Заслушав пояснения истца и его представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.83 ч.1 и ч.2 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В силу ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Верховный Суд РФ указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из копии ордера на жилое помещение, ФИО6 и членам и ее семьи – детям ФИО14, ФИО6, ФИО2 на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> ( л.д. 23).

В судебном заседании установлено, что решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО7, ФИО11, ФИО10, ФИО2, ФИО12 признано право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Администрация г.о. Кинель обязана заключить договор социального найма с ФИО1 и членами ее семьи. Из указанного решения суда следует, что причиной обращения в суд с иском явилось отсутствие архивных документов о предоставлении семье ФИО6 освободившейся третьей комнаты в коммунальной квартире (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Кинель заключила с ФИО1 договор социального найма, согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын ФИО9, дочь, ФИО11, дочь ФИО10, внучка ФИО12, брат ФИО2 (л.д. 10-12).

Установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ее муж ФИО13, сын ФИО9, дочери ФИО11, ФИО10, внучка ФИО12, ответчик Давыдов ФИО36 что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной паспортистом МУП «АККПиБ» (л.д.8).

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что семью ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ г. Сначала истица жила с родителями и братьями. Ее брат ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. после службы в армии женился и уехал жить в <адрес>, где постоянно живет со своей семьей до настоящего времени. В квартиру он не приезжает. Она бывает в гостях у ФИО1, вещей ФИО2 в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что Давыдов ФИО37 членом семьи истца Корнеевой ФИО38. не является. Он не проживает в квартире длительное время - свыше 25 лет. Его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, поскольку он постоянно проживает в другом населенном пункте, вступил в брак и со своей семьей проживает в ином жилом помещении, он добровольно вывез свое имущество. Из жилого помещения Давыдов ФИО39. выехал добровольно, его отсутствие не носит вынужденный характер, ему не чинились препятствия в пользовании квартирой проживающими в ней лицами. Обязанности по договору найма и оплате коммунальных услуг Давыдов ФИО40 не исполняет.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что Давыдов ФИО41 в настоящее время утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В силу указанных обстоятельств исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Давыдова ФИО42 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Давыдова ФИО43 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья