Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2010 (2-2407/2009;) ~ М-1612/2009 от 23.06.2009

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2010 г. Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кусинова П.П.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к администрации г.Красноярска, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № 1 по ул. У. г. Красноярска, мотивируя тем, что спорная комната была ему предоставлена в 1989 году на основании ордера № от 05.01.1989г. как работнику ПО «», в комнате он с сыном Н. зарегистрированы и постоянно проживают по настоящее время. Здание по ул. У. г. Красноярска, по Постановлению администрации г. Красноярска № от 10.02.1995г. передано в муниципальную собственность г. Красноярска. По вопросу приватизации комнаты он обращался в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ООО «Крастехинвентаризация», однако ему было отказано, мотивируя тем, что спорная квартира является служебной, которые приватизации не подлежат. Он обратился в администрацию Октябрьского района г. Красноярска, администрацию г. Красноярска по вопросу приватизации, однако до настоящего времени ответов на его обращения не получены, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Спорное жилое помещение в число служебных помещений не включено. Спорная комната используется им на условиях социального найма, другого жилья он не имеет, в связи с чем он имеет право на приватизацию комнаты. Комната находится в неизменном состоянии. Н. от приватизации отказался. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, комнату № 1 по ул. У. г. Красноярска общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой 17,5 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель Ф. (действующая по доверенности от 21.01.2009г.) исковые требования поддержали в полном объеме и подтвердили вышеизложенные обстоятельства по делу.

Представитель ответчика-администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явился, представили заявление рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации Октябрьского района г. Красноярска, Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие указанных лиц. Истец и его представитель не возражают.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Согласно п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ст.2 Закона ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, А. с 01.02.1989 года вселен исходя из трудовых отношений с ПО «» и проживает с сыном Н. в комнате № 1 по ул. У. г. Красноярска по настоящее время, зарегистрирован по данному месту жительства, что подтверждается ордером № от 05.01.1989г. и выпиской из домовой книги.

Здание по ул. У. в г. Красноярске включено в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации г. Красноярска № от 10.02.1995г., находится на балансе ООО «ЖК», что подтверждается копией указанного постановления и копией перечня, приложенного к нему, спорная комната в реестре служебного жилья не значится. Квартира № по ул. У. г. Красноярска находится в муниципальной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что А. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, учитывая, что статус жилого помещения изменен в силу закона, дом по ул. У., в котором расположено спорное жилое помещение, передан АО «» в муниципальную собственность.

Согласно выписки из технического паспорта от 21 апреля 2009 г. комната № 1 по ул. У. г.Красноярска является изолированной пригодной для проживания, общая площадь составляет 17,5 кв.м., в том числе жилая 17,5 кв.м. находится в неизменном состоянии. Согласно имеющихся в деле документов А. в приватизации участие не принимал, на праве собственности другого жилья не имеет, следовательно, он в праве приобрести занимаемое им помещение в собственность, в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Н. от приватизации спорной комнаты отказался, что подтверждается нотариально заверенным согласием от 25.12.2009г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за А. в порядке приватизации право собственности на комнату № 1 по ул. У. г. Красноярска общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой 17,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна. Судья: Кусинов П.П.

Решение вступило в законную силу.