Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2018 (2-7465/2017;) ~ М-4655/2017 от 24.10.2017

Дело № 2-1404/2018 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Краузе А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенко Татьяны Юрьевны к Мартыновой Вере Васильевне о признании не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

У С Т А Н О В И Л:

Косенко Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Мартыновой В.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: Х, мотивируя требования тем, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором была прописана Мартынова В.В. Однако ответчица по указанному адресу не проживает, в него не вселялась, какие - либо расходы, связанные с проживанием не несет, членом его семьи не является. Учитывая, что регистрация носила формальный характер, просит признать Мартынову В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Косенко Т.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Мартынова В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (регистрации), согласно уведомлению получила извещение лично 10.01.2018г., ходатайств не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены, ходатайств и письменного отзыва не представили.

Суд, заслушав мнение истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц, уведомленных надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Косенко Т.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Х общей площадью 44,3 кв.м. на основании договора купли-продажи заключенного между нею, Косенко Андреем Николаевичем, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Косенко В.А., Елесиной В.А.. Елесиной А.А и Елесиным Александром Петровичем, что подтверждается копией договора купли-продажи от 23.05.2017 года (л.д. 5-11), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2017 года (л.д. 13-15) и не оспаривалось сторонами.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 05 июня 2017 г. (л.д. 12) помимо собственника и третьих лиц, привлеченных к участию в деле, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит также с 06 августа 2013 года ответчик Мартынова В.В. (л.д.12).

Доводы истца о том, что фактически ответчик не проживает в спорной квартире, ею не пользуется, вещей Мартыновой В.В. в ней не имеется, помимо самой истицы также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля в ходе судебного заседания Елесин А.П. пояснивший, что ответчик Мартынова В.В. является его родной матерью, она в спорную квартиру не вселялась, не проживала и не проживает в ней, кроме того, в настоящее время постоянно проживает в Нижегородской области, попытки вселения в спорную квартиру не предпринимала, продолжает состоять на регистрационном учете в данной квартире, однако, вещей в ней не имеется, каких-либо соглашений о продолжении пользования спорной квартирой между ответчиком и собственниками квартиры не заключалось.

Кроме того, суд приходит к выводу что, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу не является основанием для сохранения за нею права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Мартынова В.В. собственником спорной квартиры не являлась, ее право пользование данным помещением каким-либо соглашением с собственником не подтверждено, она не оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию, не производит текущий и капитальный ремонт, не проживает в данном помещении и попыток вселения и пользования им длительное время не предпринимается, членом семьи собственника она также не является, кроме того, длительное время она проживает в ином жилом помещении в Нижегородской области, что у суда сомнений исходя из получаемой ею корреспонденции, не вызывает, правовых оснований для сохранения за ней право пользования в настоящее время не усматривается, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░