Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2428/2013 ~ М-2129/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-2428/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.09.2013 года                г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи        Семцива И.В.,

при секретаре      Васюковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Г.Т. к Заводчиковой В.В., Колесниковой Т.И. о признании договора действительным и признании права собственности, встречное исковое заявление Колесниковой Т.И. к Поздняковой Г.Т., Позднякову В.И. об определении долей в праве совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истица (ответчица по встречному иску) обратилась в Шахтинский городской суд с иском по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГг., согласно договора купли-продажи жилого дома, составленного в простой письменной форме Позднякова Г.Т. и гр. П.И.Ф.. приобрели в совместную собственность два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес>. В регистрационном органе (учреждение юстиции) ими был зарегистрирован один жилой дом - общей площадью 47,3 кв.м. Жилой дом общей площадью 32,7 кв.м. зарегистрирован не был. В связи с этим имеется необходимость признания сделки действительной.

ДД.ММ.ГГГГ гр. П.И.Ф.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданным Отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области.

С момента смерти наследодателя Позднякова Г.Т. открыто пользуется приобретенным имуществом, ухаживает за ним, оплачивает необходимые налоги.

Поздняковой Г.Т. было подано заявление о вступлении в наследство в установленном законом порядке нотариусу ФИО., но в настоящее время она не имеет возможности вступить на выше указный жилой дом общей площадью 32,7 кв.м. в наследство, т.к. регистрация совместной собственности на указанный жилой дом отсутствует.

Так как смерть одного из супругов прекращает их общую совместную собственность, то возникает необходимость выделить долю как пережившего, так и умершего супруга, поскольку доля последнего входит в состав наследства.

Просит признать договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме действительным.

Разделить совместно нажитое имущество путем определения долей и признать за собой право собственности по наследству на открывшуюся долю наследства в жилом доме общей площадью 32,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

В последующем исковые требования дополнила и уточнила, заявив их также к Колесниковой Т.И. и просила принять их на следующих условиях.

- признать за Поздняковой Г.Т. право собственности на 7/12 доли жилого дома литер «Ж, ж. ж1» общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м. и жилого дома литер «А, а, а1» общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м. расположенные по адресу <адрес>;

- признать за Поздняковой Г.Т. право собственности на 7/12 доли земельного участка расположенного по адресу <адрес>.

Колесникова Т.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Поздняковой Г.Т., Позднякову В.И. об определении долей в праве совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок по следующим основаниям.

Дом лит. «Ж» и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, находятся в совместной собственности гр. П.И.Ф. и Поздняковой Г.Т., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и свидетельством о гос. регистрации права в ЕГРП. Дом лит. «А,а,а1» был приобретен Поздняковой Г.Т. и гр. П.И.Ф.. по договору в простой письменной форме.

гр. П.И.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Наследницей имущества по завещанию после смерти наследодателя являются - дочь, Колесникова Т.И.. Право па обязательную долю имеют - Позднякова Г.Т., сын- Поздняков В.И..

В нотариальную контору к нотариусу ФИО. с заявлением на принятие наследства обратилась - Колесникова Т.И., Позднякова Г.Т.. Поздняков В.И. отказался от принятия наследства.

Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию Колесникова Т.И. не может, так как дом и земельный участок находятся в совместной собственности, и не определена доля умершего. В настоящий момент долю определить в не судебном порядке невозможно, поэтому Колесникова Т.И. вынуждена обратиться в суд.

Доля наследодателя в совместной собственности на жилой дом и земельный участок составляет - 1/2. Доля Поздняковой Г.Т. - 1/2 + обязательная доля - 1/12 = 7/12. Соответственно доля Колесниковой Т.И. равна 5\12.

Просит признать за Колесниковой Т.И. право собственности на 5/12 доли жилого дома литер. «Ж, ж, ж1», общей площадью - 49,5 кв.м, в том числе жилой - 27,7 кв.м., расположенного по адресу- <адрес>.

Признать за Колесниковой Т.И. право собственности на 5/12 доли жилого дома литер. «А, а, а1», общей площадью - 42 кв.м, в том числе жилой- 30,4 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>.

Признать за Колесниковой Т.И. право собственности на 5/12 доли земельного участка кадастровый номер объекта - №, расположенный по адресу - <адрес>.

Истица Позднякова Г.Т. (ответчица по встречному иску) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Встречные исковые требования признала, о чем подала суду соответствующее заявление.

Представитель ответчицы Колесниковой Т.И. (истицы по встречному иску) по доверенности Костяная А.Ю., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Встречные исковые требования признала, о чем подала суду соответствующее заявление.

Ответчик Поздняков В.И. в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление.

Ответчик Заводчикова В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин не явки, а также заявлений относительно предмета спора суду не представила.

Дело в отсутствии не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска сторонами, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком им подписано и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Поздняковой Г.Т. к Заводчиковой В.В., Колесниковой Т.И. о признании договора действительным и признании права собственности, встречное исковое заявление Колесниковой Т.И. к Поздняковой Г.Т., Позднякову В.И. об определении долей в праве совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме действительным.

Признать за Поздняковой Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 7/12 доли жилого дома литер «Ж, ж. ж1» общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м. и жилого дома литер «А, а, а1» общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м. расположенные по адресу <адрес>;

Признать за Поздняковой Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 7/12 доли земельного участка расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Колесниковой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 5/12 доли жилого дома литер. «Ж, ж, ж1», общей площадью - 49,5 кв.м., в том числе жилой - 27,7 кв.м., расположенного по адресу - <адрес>.

Признать за Колесниковой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 5/12 доли жилого дома литер. «А, а, а1», общей площадью - 42 кв.м, в том числе жилой - 30,4 кв.м., расположенного по адресу - <адрес>.

Признать за Колесниковой Т.И. право собственности на 5/12 доли земельного участка кадастровый номер объекта - №, расположенный по адресу - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, со дня принятия.

Судья                    (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

             Судья __________________ И.В. Семцив

          Секретарь __________________ А.Ю. Васюкова