Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30879/2020 от 16.11.2020

Судья: Чутчева С.В.

Дело 33-30879/2020

50RS0017-01-2020-000561-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Ситниковой М.И., Киреевой И.В.,

при помощнике судьи Рязанцевой Р.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 ноября 2020 года апелляционную жалобу Юркова С.А. на решение Каширского городского суда Московской области от 07 сентября 2020 года по гражданскому делу по иску Администрации городского округа Кашира Московской области к Юркову С.А. и Антипову С.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, об обязании демонтировать строения, ограждение и освободить земельный участок,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Администрация городского округа Кашира Московской области, обратился в суд с иском к Юркову С.А. и Антипову С.Н., в котором, с учетом уточнений, просил:

1. Обязать Юркова С.А. демонтировать ограждение земельных участков площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты>, вблизи участка <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> установленных без разрешительных документов и ограничивающих пользование земельным участком, который является не разграниченной государственной собственностью, а именно, демонтировать забор из деревянного штакетника с северной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>; демонтировать забор из деревянного штакетника с восточной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, проходящей через точки 9,10,11,12,13; демонтировать металлическое ограждение земельного участка, находящегося в пользовании Фролова М.И. с южной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>; демонтировать забор из деревянного штакетника с юго-западной стороны; демонтировать забор из сетки-рабица с фасадной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>. Местоположение ограждений на «запользованных» ответчиком земельных участках площадью <данные изъяты> представлено на плане <данные изъяты> на 15 странице заключения.

2. Обязать Юркова С.А. демонтировать расположенные на «запользованных» ответчиком территориях площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты>, вблизи участка <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, самовольно возведенные строения: строение <данные изъяты> и частично строение <данные изъяты>, представленные на плане <данные изъяты> на 15 странице заключения и на фотографиях 2-3 стр. 18-19.

3. Обязать Юркова С.А. произвести работы по вывозу железных баков, арматуры, деревянных досок и профильных металлических листов с «запользованного» ответчиком земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющего следующие координаты (план 2 на стр. 15 заключения экспертизы):

Номера точек	Дирекционный угол	Длина линии	X, m	Y, m
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Обязать Юркова С.А. освободить земельный участок, площадью 1081 кв.м., являющегося землями неразграниченной государственной собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, и имеющего следующие координаты (план 2 на стр. 15 заключения экспертизы):

Номера точек	Дирекционный угол	Длина линии (м)	X, m	Y, m
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Обязать Юркова С.А. освободить земельный участок, площадью <данные изъяты>., являющегося землями неразграниченной государственной собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, и имеющего следующие координаты (план 2 на стр. 15 заключения экспертизы):

Номера точек	Дирекционный угол	Длина линии	X, m	Y, m
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Истребовать из чужого незаконного владения земельный участок, площадью 1081 кв.м., являющийся землями неразграниченной государственной собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, и имеющего координаты (план 2 на стр. 15 заключения экспертизы):Номера точекДирекционный уголДлина линии (м)X, mY, m

2 <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

7. Истребовать из чужого незаконного владения земельный участок, площадью <данные изъяты>., являющийся землями неразграниченной государственной собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты> вблизи участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, и имеющего координаты (план 2 на стр. 15 заключения экспертизы):

Номера точек	Дирекционный угол	Длина линии	X, m	Y, m
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

8. Обязать Антипова С.Н. демонтировать, расположенные на «запользованном» земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, вблизи участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> самовольно возведенные строения: строение <данные изъяты>, строение <данные изъяты>, строение <данные изъяты> гараж, строение <данные изъяты> уборная, представленные на плане <данные изъяты> на 15 странице заключения и на фотографиях <данные изъяты>-<данные изъяты> страницы 19-20.

Требования мотивированы тем, что Юрков С.Н. является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства.

Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения внесены в государственный реестр недвижимости.

<данные изъяты> в администрацию городского округа Кашира обратилась Маслакова Н.В., сообщив о самозахвате Юрковым С.А. земель муниципальной собственности, в связи с этим, она лишена возможности попасть на свой земельный участок.

Согласно распоряжению администрации городского округа Кашира <данные изъяты>-ра от <данные изъяты> «О проведении внеплановой, выездной проверки соблюдения земельного законодательства», <данные изъяты> проведена проверка соблюдения Юрковым С.А. земельного законодательства.

В процессе проведения указанной выездной проверки установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> превышает декларируемую. Юрков С.А. самовольно занял, огородил и использует земельный участок площадью 754 кв. м., который является неразграниченной государственной собственностью, без оформленных правоустанавливающих документов.

Данные деяния попадают под действие ст. 7.1. КоАП РФ, в связи с чем, Юркову С.А. выданы предписания об устранении нарушений.

Мировым судьей в отношении Юркова С.А. вынесены постановления по делам об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Актом проверки от <данные изъяты>, осуществленной органом муниципального контроля администрации городского округа Кашира, установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> огорожен забором из дерева, шиферных листов, металлической сетки, доступ ограничен, территория не охраняется, на участке расположены хозяйственные постройки, теплица.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Кашира Московской области поддержал заявленные требования.

Ответчик Антипов С.Н. в судебном заседании иск признал.

Ответчик Юрков С.А. в удовлетворении иска просил отказать по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Кашира и третье лицо Маслакова Н.В. полагали иск подлежащим удовлетворению.

Решением Каширского городского суда Московской области от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

С указанным решением суда не согласился ответчик Юрков С.А., в апелляционной жалобе просил его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.В силу ст.ст. 304-305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такие же права принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом установлено, что Юркову С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>, участок <данные изъяты>.

Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Маслаковой Н.В. является собственником двух земельных участков, площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

Актами проверки соблюдения земельного законодательства от <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>; предписаниями администрации городского округа Кашира от <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и от <данные изъяты>, постановлениями мирового судьи по делу об административном правонарушении от <данные изъяты> и от <данные изъяты> о признании Юркова С.А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ, и приобщенными фотографиями к материалам дела подтвержден факт самовольного занятия Юрковым С.А. спорных земельных участков.

Согласно заключению проведенной по настоящему делу судебной землеустроительной экспертизы, фактическое местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, не соответствует местоположению границ и площади по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.     

При сопоставлении местоположения границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлен факт самовольного захвата Юрковым С.А. земель неразграниченной государственной собственности. «Запользованная» им территория состоит из двух земельных участков площадью <данные изъяты> Местоположение границ земельных участков площадью <данные изъяты> представлено на плане <данные изъяты> на <данные изъяты> странице заключения, каталоги геодезических координат характерных точек их границ представлены в таблицах <данные изъяты> и <данные изъяты>.

На «запользованных» ответчиком территориях площадью <данные изъяты> расположены строение <данные изъяты>, строение <данные изъяты>, строение <данные изъяты>, строение <данные изъяты>, строение <данные изъяты> и частично строение <данные изъяты>, представленные на плане <данные изъяты> на <данные изъяты> странице заключения и на фотографиях <данные изъяты>-<данные изъяты>. Данные объекты представляют собой некапитальные строения.

«Запользованный» Юрковым С.А. земельный участок площадью <данные изъяты> частично используется им для выращивания сельхозпродукции для собственных нужд. Остальная часть территории не облагорожена и не ухожена, на ней произрастает высокая сорная травяная растительность и расположены некапитальные строения <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и частично строение <данные изъяты>.

«Запользованный» ответчиком земельный участок площадью <данные изъяты> не обрабатывается, на ней произрастает высокая сорная травяная растительность и происходит накопление (складирование) железных баков, арматуры, деревянных досок и профильных металлических листов.

«Запользованные» Юрковым С.А. земельные участки площадью <данные изъяты> частично ограждены: с северной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> - забором из деревянного штакетника; с восточной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> - забором из деревянного штакетника; с южной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> - металлическим ограждением земельного участка, находящегося в пользовании Фролова М,И.; с юго-западной стороны частично забором из деревянного штакетника; с фасадной стороны от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> - частично забором из сетки-рабица.

Ограждение «запользованного» Юрковым С.А. земельного участка площадью <данные изъяты>., в районе характерных точек <данные изъяты>-<данные изъяты>, создает ограничение для Беляковой Е.М. и Федосеевой Л.П. в обслуживании нежилых строений (сараев), находящихся в их пользовании.

«Запользование» территории вдоль границы от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> создает ограничение для Фролова М.И. в обслуживании металлического ограждения земельного участка, находящегося в его пользовании.

«Запользование» земель неразграниченной государственной собственности, а также установленное им ограждение, создают ограничения для Маслаковой Н.В. в доступе и проезде на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Сорокино.

«Запользование» ответчиком территории от характерной точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, размещения на ней нежилых строений <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> создает ограничение для членов ГСК «Лонжерон» в обслуживании, принадлежащим им гаражей.     

Разрешая спор, суд первой инстанции, правильно руководствовался требованиями ст.ст. 209, 301, 304 ГК РФ, 39.3, 39.20 60, 76 ст. ЗК РФ, положениями Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и, принимая во внимание заключение проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска, поскольку, использование спорного земельного участка осуществляется ответчиком Юрковым С.А. в отсутствии правовых оснований.

При этом, доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком Юрковым С.А. не представлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Ссылка в апелляционной жалобе на несогласие с выводами судебной землеустроительной экспертизы отклоняется судебной коллегией.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имелось, поскольку данное экспертное заключение выполнено в соответствии с ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Эксперт, проводивший экспертное исследование, имеет соответствующий стаж работы и образование, необходимое для производства данного вида работ, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. В экспертном заключении приведен перечень нормативных документов и специальной литературы, которым руководствовался эксперт. Выводы изложены определенно, не допускают неоднозначного толкования, понятны лицу, не обладающему специальными познаниями. Возможные неясности устранены путем допроса эксперта Московцевой Е.В. в судебном заседании.

Доводы апелляционной жалобы Юркова С.А. о непривлечении к участию в деле в качестве соответчика Фролова М.И., не могут являться основанием к отмене решения суда, т.к. вопрос о правах и обязанностях указанного лица обжалуемым судебным постановлением не разрешен. Кроме того, право определять субъектный состав ответчиков, предмет и основание иска, существо предъявляемых требований, принадлежит самому истцу. А поскольку оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 40 ГПК РФ для привлечения по инициативе суда по данному делу соответчика не имелось, то судом первой инстанции правомерно разрешен спор в пределах заявленных требований.

Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка на законе и доказательствах не основана.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каширского городского суда Московской области от 07 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юркова С.А., – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи