Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2022 (2-2567/2021;) ~ М-2409/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-496/2022

24RS0033-01-2021-004957-31

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2022 года                                                                                                                       г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес>     к Кабловой О.В. о возложении обязанности произвести рекультивацию земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска (далее - КУМС) обратился в суд с иском к Кабловой о возложении обязанности произвести рекультивацию земельного участка, мотивируя свои требования тем, что 01.08.2018 между Муниципальным образованием «город Лесосибирск» в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска и Кабловой О.В., был заключен договор аренды №, находящегося в государственной собственности земельного участка.

Предоставленный земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым № местоположение: Россия. <адрес>. Общая площадь земельного участка 1500 кв.м. Для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства.

Срок Договора установлен с 24.05.2018 по 23.05.2038г.

    произведен осмотра земельного участка не предмет соблюдения условий Договора. В результате осмотра установлено:

    земельный участок не имеет ограждений;

    межевые знаки отсутствуют;

    объекты капитального строительства отсутствуют, возведено временное деревянное строение без фундамента;

    земельный участок отсыпан отходами лесопиления (опилки, щепа натуральной чистой древесины), в границах земельного участка располагается горбыль натуральной чистой древесины, создана пожароопасная ситуация.

Таким образом, земельный участок используется Кабловой О.В. с нарушением условий договора аренды, на земельном участке осуществляется складирование отходов лесопиления (опилок, щепы натуральной чистой древесины).

Арендодатель 30.09.2021 направил Кабловой О.В. претензионное письмо о проведении рекультивации земельного участка в соответствии с разработанным и утвержденным в установленном действующим законодательством порядке проектом рекультивации земельного участка в течение 30 календарных дней.

    арендодателем был повторно произведен осмотр территории земельного участка на предмет устранения нарушений выявленных ранее. В ходе осмотра было установлено, что ранее выявленные нарушения не устранены, в границах земельного участка складирован горбыль натуральной чистой древесины.

    Просил обязать ответчика произвести рекультивацию земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Россия, <адрес>, в соответствии с разработанным и утвержденным в установленный действующим законодательством порядке проектом рекультивации земельного участка в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца КУМС г. Лесосибирска просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 42 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду.

Согласно статье 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и статье 11 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 12 ЗК РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.

Согласно ст. 13 ЗК РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса; в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 ЗК РФ).

    В судебном заседании установлено, что 01.08.2018 между Муниципальным образованием «город Лесосибирск» в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска и Кабловой О.В., был заключен договор аренды №, находящегося в государственной собственности земельного участка.

Предоставленный земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым № местоположение: Россия. <адрес>. Общая площадь земельного участка 1500 кв.м. Для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства.

Срок Договора установлен с 24.05.2018 по 23.05.2038.

В соответствии с п. 4.1 Договора Арендодатель имеет право:

    Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:

    предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

    при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд;

    при отказе Арендатора от уплаты арендных платежей с учетом изменений предусмотренных п. 3.9 договора аренды.

    Осуществлять контроль за использованием земель, предоставленных в аренду.

    Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.

    На беспрепятственный доступ на территорию арендуемо земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.

    На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

В соответствии с п. 4.4 Договора Арендатор обязан:

    Выполнять в полном объеме все условии Договора.

    Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, не наносящими вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

    Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату.

    Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

    Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, и при досрочном его освобождении.

    Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством Российской Федерации, а также выполнять работы по благоустройству территории.

    Выполнять на участке соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

    Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и ^ находящимся на нем объектами, пересиленными в пункте 1.1 Договора, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

    Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил, нормативов, правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка не территории города Лесосибирска.

    Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

    После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

    Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

    произведен осмотра земельного участка не предмет соблюдения условий Договора.

В результате осмотра установлено:

    земельный участок не имеет ограждений;

    межевые знаки отсутствуют;

    объекты капитального строительства отсутствуют, возведено временное деревянное строение без фундамента;

    земельный участок отсыпан отходами лесопиления (опилки, щепа натуральной чистой древесины), в границах земельного участка располагается горбыль натуральной чистой древесины, создана пожароопасная ситуация.

Таким образом, земельный участок используется Кабловой О.В. с нарушением условий договора аренды, на земельном участке осуществляется складирование отходов лесопиления (опилок, щепы натуральной чистой древесины).

Арендодатель 30.09.2021 направил Кабловой О.В. претензионное письмо о проведении рекультивации земельного участка в соответствии с разработанным и утвержденным в установленном действующим законодательством порядке проектом рекультивации земельного участка в течение 30 календарных дней.

    арендодателем был повторно произведен осмотр территории земельного участка на предмет устранения нарушений выявленных ранее. В ходе осмотра было установлено, что ранее выявленные нарушения не устранены, в границах земельного участка складирован горбыль натуральной чистой древесины.

Таким образом, Каблова О.В. требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска от 30.09.2021 не исполнены, рекультивация земельного участка в соответствии с разработанным и утвержденным в установленном действующим законодательством порядке проектом рекультивации земельного участка не произведена.

При таких обстоятельствах исковые требования КУМС <адрес> суд находит подлежащими    удовлетворению.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой в силу закона освобожден истец.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Лесосибирска к Кабловой О.В. о возложении обязанности произвести рекультивацию земельного участка, удовлетворить.

Обязать Каблову О.В. произвести рекультивацию земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Россия, <адрес>, в соответствии с разработанным и утвержденным в установленный действующим законодательством порядке проектом рекультивации земельного участка в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Кабловой О.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  Е.В.Коростелева