Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2021 ~ М-626/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-891/2021

26RS0035-01-2021-001039-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                                     30 марта 2021 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Воробьевой И.А.,

с участием истца Федяковой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федяковой Риммы Галеевны к Гулуа Софье Владимировне, Гулуа Феликсу Гурамиевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федякова Р.Г. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Гулуа С.Ф., Гулуа Ф.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в ее домовладении, расположенном по <адрес>, в подтверждение чего имеется отметка о регистрации в домовой книге.

Гулуа С.В. и Гулуа Ф.Г никогда в домовладение не вселялись и не пользовались жилым помещением для проживания, не производили оплату коммунальных услуг, не оплачивали содержание имущества, личных вещей в указанном жилом помещении имеют, членами ее семьи не являются, каких либо договорных обязательств с ответчиками не имеется.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков Гулуа С.В. и Гулуа ГФ. ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. По вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по месту ее жительства она обратилась в ОМВД России по Шпаковскому району. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № ей разъяснено право обратиться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением вышеуказанными лицами.

Просит признать Гулуа Софью Владимировну и Гулуа Феликса Гурамиевича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец Федякова Р.Г., в судебном заседании заявленные требования поддержала, не возражала рассмотреть требования в порядке заочного производства.

Ответчики по делу Гулуа С.В. и Гулуа Ф.Г. в судебное заседание не явились.

Представители третьего лица- отдела МВД России по Шпаковскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представлен отзыв, согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, а также учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно представленной в материалы дела копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, выданного Отделом Внутренних Шпаковского района Ставропольского края, Федякова Римма Галеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия № от ДД.ММ.ГГГГ, за Федяковой Р.Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 79, 1 кв.м., этажность - 1, расположенного по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, за Федяковой Р.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок, под ИЖС, площадью- 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, за Федяковой Р.Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом литер А, полезной площадью 39,5 кв.м., жилой площадью - 32,1 кв.м., с подсобными строениями и надворными постройками, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Согласно сведениям отдела ГУ МВД России по СК Управление по вопросам миграции, ответчики Гулуа С.В. и Гулуа Ф.Г. зарегистрированы по <адрес>, что подтверждается копией домовой книги.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.В.Ф.. Г.В.В. пояснили, что являются соседями истицы, за период с 2015 года в домовладении по <адрес> Гулуа С.В и Гулуа Ф.Г. не проживали. В данном доме проживает только сама истица, её сын и иногда к ним приходит внучка. Вещей третьих лиц в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ уличного комитета <адрес>, о том, что Гулуа С.В и Гулуа Ф.Г. по <адрес> не проживали.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцу не пользуется, совместного хозяйства не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, в связи с чем, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с пунктом 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Федяковой Р.Г. подлежат удовлетворению, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федяковой Риммы Галеевны к Гулуа Софье Владимировне, Гулуа Феликсу Гурамиевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гулуа Софью Владимировну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гулуа Феликса Гурамиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Гулуа Софьи Владимировны и Гулуа Феликса Гурамиевича, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 31 марта 2021 года.

Судья                                                       И.А. Дирина