Решение по делу № 2-1650/2019 ~ М-1329/2019 от 31.07.2019

Дело <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Чернушка     23 сентября 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи О.Ю. Янаевой,

при секретаре судебного заседания Черенковой

с участием истца Березина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина Валерия Александровича к Ганеевой Наталье Радиковне, действующей за себя и несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>5, унитарному муниципальному предприятию «Водопроводно-канализационное хозяйство», муниципальному предприятию «Тепловые сети», публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    Березин В.А. обратился с иском к Ганеевой Н.Р., действующей за себя и несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>5, УМП «ВКХ», МП «Тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обосновав требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, совместно с ним сособственниками являются <ФИО>5, Ганеева Н.Р., <ФИО>4 по ? доли каждый. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. С Ганеевой Н.Р. произведена государственная регистрация расторжения брака <ДД.ММ.ГГГГ>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком достичь не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате по адресу <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в комнате по адресу <адрес>.

    Истец Березин В.А. в суде доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в отношении себя с учетом половины расходов несовершеннолетнего <ФИО>5- 3/8 доли, в отношении Ганеевой Н.Р. определить размер участия 5/8 доли с учетом несовершеннолетней <ФИО>4, половины расходов <ФИО>5, зарегистрированных <ФИО>7, <ФИО>8

    Ответчик Ганеева Н.Р., действующая за себя и несовершеннолетних детей <ФИО>4, <ФИО>5 в судебном заседании не участвовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представители ответчиков МП «Тепловые сети», УМП «ВКХ», ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, письменные отзывы на иск.

    Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Из обстоятельств, установленных по делу следует, что собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли являются истец Березин Валерий Александрович, ответчик Березина Наталья Радиковна, несовершеннолетние <ФИО>4 и <ФИО>5, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 5).

    Согласно справке, выданной <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Чернушинского городского поселения, в комнате <№> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ганеева Наталья Радиковна, <ДД.ММ.ГГГГ>., с <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО>7, <ДД.ММ.ГГГГ>., по месту пребывания с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ>., с <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ>., с с <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО>8, <ДД.ММ.ГГГГ>., с <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 21).

Из пояснений истца следует, что родителями несовершеннолетнего <ФИО>5 являются истец Березин В.А., ответчик Ганеева Н.В., членами семьи ответчика <ФИО>10 являются зарегистрированные в указанном жилом помещении <ФИО>7, несовершеннолетние <ФИО>4, <ФИО>8

    Какое-либо соглашение между истцом Березиным В.А. и ответчиком Ганеевой Н.Р. по несению бремени расходов по содержанию жилого помещения не заключено. Жилое помещение находится в многоквартирном доме. Коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, поставке услуг электрической энергии осуществляют МП «Тепловые сети», УМП «ВКХ», ПАО «Пермэнергосбыт». Счета-квитанции на оплату коммунальных платежей выдаются непосредственно на имя собственников жилья.

    Истец Березин В.А., ответчик Ганеева Н.Р. ежемесячно не производят оплату за предоставленные коммунальные услуги по счетам организаций-поставщиков, что подтверждается образовавшейся задолженностью.

    Так, задолженность на оплату за потребленную электрическую энергию перед ПАО «Пермэнергосбыт» составляет 54 088,29 руб., холодного водоснабжения, водоотведения перед УМП «ВКХ» составляет 95 395, 16 руб., отопление и горячее водоснабжение перед МП «Тепловые сети» составляет 130 436,55 руб.

    Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В судебном заседании установлено, что истец Березин В.А., несовершеннолетние дети <ФИО>4, <ФИО>5, ответчик Ганеева Н.Р. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения в размере ? доли.

Поскольку обязанность по несению расходов на оплату услуг по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг по счетам, выставляемым организациями-поставщиками этих услуг законом возложена на всех участников долевой собственности, исходя из доли каждого, исковые требования о раздельном начислении оплаты за услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом учитывая ст.61 СК РФ, а также учитывая отсутствие у несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату коммунальных платежей, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 1/4 доли несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 должны нести родители несовершеннолетних.

При этом участие истца в расходах в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья определяется в размере 3/8 доли (с учетом ? доли от ? доли несовершеннолетнего <ФИО>5 и ? доли в праве собственности истца), участие ответчика в расходах определяется в размере 5/8 доли (с учетом по ? доли в праве собственности самой Ганеевой Н.Р., ее несовершеннолетней дочери <ФИО>4 и ? доли от ? доли несовершеннолетнего <ФИО>5), а также с учетом членов её семьи <ФИО>7, <ФИО>8

Исходя из того, что документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате <адрес> края формируют муниципальное предприятие «Тепловые сети», унитарное муниципальное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство», публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт», именно на них следует возложить обязанность по формированию сторонам отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березина Валерия Александровича удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия Березина Валерия Александровича в расходах в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате, находящейся по адресу <адрес> в размере 3/8 доли (включая ? долю за себя и 1/8 доли несовершеннолетнего <ФИО>5) от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

    Определить порядок и размер участия Ганеевой Натальи Радиковны с учетом членов её семьи <ФИО>7, <ФИО>9, <ФИО>4 (1/4 доли в праве собственности), <ФИО>5 (1/8 доли в праве собственности) в расходах в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате, находящейся по адресу <адрес> в размере 5/8 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Обязать Муниципальное предприятие «Тепловые сети», Унитарное муниципальное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство», публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате по адресу <адрес> Березину Валерию Александровичу, Ганеевой Наталье Радиковне согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме 24 сентября 2019 года.

    Судья О. Ю.Янаева