Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3910/2016 ~ М-3402/2016 от 29.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дмитриева В.А.,Дмитриевой Н.И.,Дмитриева Д.В.,Дмитриева А.В.,Дмитриевой У.А.,Дмитриевой П.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились с иском о признании за ними право общей долевой собственности – по 1/6 доли за каждым, на земельный участок площадью 615,00 кв.м, расположенный по <адрес>, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство»,в границах, согласно плана схемы установления границ земельного участка, изготовленного муниципальным предприятием г.о.Самара «Бюро реконструкции и развития» от 2.11.2015 года, ссылаясь на следующее.

16.06.2014г. Заключением № 1/15 Комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 « О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками /сараем,гаражом,баней/ по Железнодорожному району г.о.Самара, было подтверждено создание на земельном участке жилого дома, лит А,А1 1958 и 1971г.постройки, хоз постройками, фактическое пользование ими земельным участком.

16.11.2015г. они обратились в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, однако 10.02.2016г за №100. получили отказ, т.к. участок находится в зоне предприятий и складов 4-5 классов вредности согласно карты правового зонирования Правил застройки и землепользования в г.Самаре. Полагают данный отказ незаконным, поскольку земельный участок используется до 1990 года и действующие Правила застройки в данном случае не могут быть применимы.

В судебном заседании представитель истцов Золин А.Н. требования поддержал. По существу пояснил, что истцы являются родственниками, Дмитриев В.А. и Дмитриева Н.И. супруги, Дмитриев Д.В. и Дмитриев А.В. их сыновья, Дмитриева У.А. и Дмитриева П.А. внучки, дополнил суду, что спора по границам участка нет, пересечений границ участка с соседними участками нет. Истцы еще в сентябре 2014 года обращались в Министерство имущественных отношений Самарской области по данному вопросу, из документы были направлены в Департамент управления имуществом г.о.Самара, отказ получили только в феврале 2016 года.

В судебное заседание ответчик Администрации г.о.Самара не явился.

В судебное заседание третье лицо Департамент градостроительства г.о.Самара в суд представил отзыв, в иске просил отказать, поскольку использование земельного участка под индивидуальное жилищной строительство не соответствует разрешенным видам использования, для данной категории, истцы не обращались с заявлением о внесении изменений в Правила застройки

В судебное заседание представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о.Самара, Управления Росреестра, ФКП в суд не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: копия домовой книги л.д. 11-31, справка о лицах, зарегистрированных в жилом доме л.д. 32, 49,технический паспорт на жилой дом л.д. 33-48, выписка из материалов инвентарного дома на жилой дом л.д. 52, Заключение Комиссии от 16.06.2014г. № 1/15 л.д. 53-54, Распоряжение ДУИ г.о.Самара от 10.02.2016г. № 100 Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка л.д. 55-56, выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированного права собственности на земельный участок л.д. 57, информация об отсутствии сведения о предоставлении земельного участка в собственность л.д. 58,акт согласования границ земельного участка л.д. 63, кадастровый план территории л.д. 72, план –схема земельного участка л.д. 73,74, заключение кадастрового инженера об отсутствии пересечений л.д. 75, обращение в Министерство имущественных отношений Самарской области л.д. 76-79, ответ Минис░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. 80,81, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.8 ░.2 ░░.9 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░» № 94 ░░/ ░░ 11.03.2005 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░░ 1990 ░░░░ N 1305-1 "░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░" ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░) ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.4 ░░. 5.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ : ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ 1990 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░.░1 1958 ░ 1971 ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░.░░░░░░░░░░░.. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 634 ░░.░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░░░░░░ « ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░». ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 634 ░░.░. ░░░░░░ /1.2.3.4.5.6.7.8.36.37.10.13.17.34.18.19.20.21.22.1/░.░.73, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 10.2 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░». ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4-5 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ /░░-1/ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 1931958 ░░░░ / ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░/., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 36 ░.8 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 244 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░/.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.59 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 615,00 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ : ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░»,░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░░ 2.11.2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░