Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2526/2011 ~ М-2318/2011 от 14.07.2011

дело 2-2526/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011 года                                                 город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Анахатунян Н.Г. к ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района»    о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Анахатутян Н.Г. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> истица является нанимателем <данные изъяты> квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена семье Анахатунян ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующей от имени Российской Федерации, <дата> на основании Указа Президента РФ от <дата> <номер>. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. Сын истицы – Анахатунян С.А. от участия в приватизации отказался. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истица не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.

Истец и ее представитель Беркович Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, от представителя истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, поддерживает в полном объеме (л.д.30).

Представитель ответчика ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, представил письменный отзыв в котором указано, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.27).

Представитель третьего лица – Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, в своем заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д.23).

Третье лицо Анахатунян С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, в своем заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.25).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, квартира <номер> <адрес> предоставлена Анахатунян Н.Г. и членам её семьи: сыну – Анахатунян С.А. (л.д.6-7).

В материалы дела представлено уведомление ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ от <дата> <номер> о том, что Анахатунян было отказано в приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку регистрация права оперативного управления на ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ района» на квартиры, приобретенные Министерством обороны РФ для военнослужащих по адресу: <адрес>, находится в стадии оформления (л.д.12).

Как усматривается из материалов дела, право на приватизацию Анахатунян Н.Г. не использовала.

Как видно из материалов дела, Анахатунян С.А. отказался от права на приватизацию, и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> индивидуальную собственность на имя Анахатунян Н.Г. (л.д.15).

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> <адрес> предоставлено истице Анахатунян Н.Г. и её сыну Анахатунян С.А., и они проживают в настоящее время в спорной квартире.

Из–за отсутствия регистрации права собственности Министерства обороны РФ на спорный объект, истица не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истицы не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истица изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать    за     Анахатунян Н.Г. право    собственности     на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.    Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и    для внесения соответствующих    изменений    в ЕГРП.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий                                         Коляда В.А.