Решение по делу № 2-2241/2020 ~ м-1900/2020 от 31.08.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания     Егоровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Родиной Л.А. к Ферябниковой Л.С., к Демину Р.А., действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего Демина М.Р., <дата> года рождения, к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» об определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Родина Л.А. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском, к Ферябниковой Л.С., к Демину Р.А., действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего Демина М.Р., <дата> года рождения, к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» об определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.7).

Истец Родина Л.А. мотивирует свои требования тем, что Родина Л.А. зарегистрирована по адресу: Московская область, г.Воскресенск, ул.Карла Макса<дата> 23.02.2011г.р.

Демин Р.А. проживает в квартире по адресу: <адрес>, однако, оплату за коммунальные услуги не несет.

Квартира не приватизирована, нанимателем жилого помещения является Ферябникова Л.С.

Истец Родина Л.А. просит определить порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Родина Л.А., оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.,

- Ферябникова Л.С. оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- Демин Р.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демина М.Р., <дата> г.р., оплачивает 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать АО «УК «ДомСервис» производить раздельно начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>:

- Родина Л.А. – из расчета 1/4 доли,

- Ферябникова Л.С. – из расчета 1/4 доли,

- Демин Р.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демина М.Р., <дата> г.р., – из расчета 1/4 доли.

В судебное заседание не явился истец Родина Л.А., ответчики Ферябникова Л.С., Демин Р.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демина М.Р.,<дата> и представитель ответчика АО «УК «ДомСервис».

От истца Родиной Л.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.27).

От ответчика Ферябниковой Л.С. поступило заявление о признании исковых требований (л.д.28).

От ответчика Демина Р.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демина М.Р.,<дата>, поступило заявление о признании исковых требований (л.д.29)

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Судом ответчикам Ферябниковой Л.С., Демину Р.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демина М.Р.,<дата>, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд определил принять признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>.является муниципальной собственностью.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец Родина Л.А., мать истца Ферябникова Л.С., родной брат истца Демин Р.А. и его несовершеннолетний сын Демин М.Р., <дата>.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Демин Р.А. проживает в квартире по адресу: <адрес>, однако, оплату за коммунальные услуги не несет.

Квартира не приватизирована, нанимателем жилого помещения является Ферябникова Л.С.

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, так как истец в нем не зарегистрирован, несет бремя оплаты платежей по месту фактического жительства.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Суд считает, что ответчики с учетом регистрации в указанном жилом помещении должны самостоятельно нести обязанность по 1/4 доле каждый по оплате платежей, которые начисляются по потреблению, на зарегистрированных в нем лиц.

При этом суд считает, что требования истца об отказе об обязании АО «УК «ДомСервис» производить раздельно начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению, так как это противоречит требованиям действующего законодательства.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Кроме признания иска ответчиками, изложенные истцом обстоятельства подтверждаются: копией справки ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д.8), копией выписки из домовой книги (л.д.9).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным частично удовлетворить заявленные Родиной Л.А. требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родиной Л.А. к Ферябниковой Л.С., к Демину Р.А., действующему в том числе в интересах несовершеннолетнего Демина М.Р., <дата> года рождения, к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» об определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Родина Л.А., оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.,

- Ферябникова Л.С. оплачивает 1/4 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- Демин Р.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демина М.Р., <дата> г.р., оплачивает 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказать Родиной Л.А. в части иска об обязании АО «УК «ДомСервис» производить раздельно начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>:

- Родина Л.А. – из расчета 1/4 доли,

- Ферябникова Л.С. – из расчета 1/4 доли,

- Демин Р.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Демина М.Р., <дата> г.р., – из расчета 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2020 года.

Судья: З.В. Шиканова