Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2019 ~ М-211/2019 от 14.05.2019

УИД: 24RS0036-01-2019-000300-37

дело № 2-290/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А.                с участием:

представителя ответчика Власенко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования п. Раздолинск в лице администрации п. Раздолинск к администрации Мотыгинского района о признании снятым объектов капительного строительства с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности в связи с уничтожением объектов,

установил:

администрация п. Раздолинск обратилась в суд с иском к администрации Мотыгинского района, Управлению Росреестра по Красноярскому краю, о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости:

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, этаж 1, местоположение: <адрес>

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, этаж 1, местоположение: <адрес>

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, этаж 1, местоположение: <адрес>, рп. Раздолинск, <адрес>

- произвести регистрацию прекращения права равно долевой собственности по ? доли за Чеглаковой В.Е. и Чеглаковым Ф.А. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, со снятием с кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Заявленные требования мотивированы тем, что 24.10.2018 решением Мотыгинского районного суда, вступившим в законную силу17.12.2018 было установлено, что многоквартирный жилой <адрес>, включая все квартиры: <адрес>, были уничтожены пожаром и прекратили свое существование как объекты капительного строительства.

В 2007 году в собственность Муниципального образования Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края на основании решений: Мотыгинского районного суда от 29.01.2007 и Раздолинского поселкового совета депутатов от 9.06.2008 был принят в муниципальную собственность жилищный фонд п. Раздолинск Мотыгинского района и включен в реестр муниципальной собственности МО п. Раздолинск, а именно: <адрес>

<адрес>, не была включена в реестр в связи с неисполнением федерального закона и нарушением требований о безвозмездной передаче квартиры в муниципальную собственность в связи с получением субсидии (жилищного сертификата) по программе Север-Юг семьей Чеглаковой В.Е.

В последующем <адрес> не была своевременно зарегистрирована в муниципальную собственность.

В настоящее время в квартирах никто не зарегистрирован и не проживает, т.к. многоквартирный дом уничтожен пожаром. Земельный участок зачищен.

Из выписки ЕГРЮ по состоянию на 25.06.2018 следует, что <адрес> зарегистрирована на праве равно долевой собственности по ? доли в Росреестре за Чеглаковой В.Е. и Чеглаковым Ф.А.

Чеглакова В.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Чеглаков Ф.А. умерДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру за другими лицами не регистрировалось до настоящего времени.

Спорный жилой дом из жилищного фонда Мотыгинского района был исключен из реестра муниципального образования Мотыгинского района и включен в реестр муниципальной собственности поселений, в том числе в реестр МО п. Раздолинск Мотыгинского района. В перечень передаваемых объектов жилищного фонда были включены указанные квартиры в рп. Раздолинск. Указанные объекты недвижимости расположены на территории муниципального образования п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края.

В данном случае собственником жилищного фонда, переданного в собственность МО п. Раздолинск, являлось муниципальное образование Мотыгинский район, соответствии бесхозяйными квартиры и многоквартирный жилой дом, в том числе и спорные объекты по иску не являлись и не являются в настоящее время.

Представитель истца - администрации п. Раздолинск Кузьмин А.В., действующий по доверенности от 5.11.2018, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Мотыгинского района, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю Власенко А.В., действующая по доверенности от 27.12.2018, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Третье лицо Орехва Ж.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из пункта 3 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется одновременно.

Соответственно, государственная регистрация прекращения права на указанный объект должна быть осуществлена одновременно со снятием объекта с государственного кадастрового учета.

Согласно ч. 3 ст. 41 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости

Государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования объектов недвижимости осуществляется по заявлению собственника здания (ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ).

В случае, если объект недвижимости (здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершённого строительства) прекратил свое существование в связи с гибелью или уничтожением, то один из необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета, представляемых заявителем вместе с заявлением, является акт обследования объекта недвижимости, подготовленный в соответствии со ст. 23 Федерального закона № 218-ФЗ и требованиями к подготовке акта обследования, утверждёнными приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

        Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

        Признается, что наследник фактически принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел оплату по содержанию наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

        На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такая регистрация предусмотрена законом.

        В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В судебном заседании установлено, что решением Мотыгинского районного Совета депутатов от 29.01.2007 года № 13-105 «О передаче из муниципальной собственности Мотыгинского района в муниципальную собственность органов местного самоуправления поселений жилищного фонда», в связи с разграничением полномочий между муниципальными образованиями, руководствуясь Федеральным законом от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», статьями 7, 58 Устава Мотыгинского района, было решено передать безвозмездно из муниципальной собственности Мотыгинского района в собственность муниципального образования п. Раздолинск жилищный фонд социального использования согласно Приложению. Согласно указанному Приложению органу местного самоуправления п. Раздолинск переданы, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Данное решение было опубликовано 15.06.2007 г. в газете « Ангарский рабочий».

Решением Раздолинского поселкового Совета депутатов от 09.06.2008 г. № 207 «О принятии жилищного фонда в муниципальную собственность муниципального образования п. Раздолинск из муниципальной собственности Мотыгинского района» жилищный фонд социального использования, расположенный в п. Раздолинск, в том числе и вышеуказанные жилые помещения было принято безвозмездно из муниципальной собственности Мотыгинского района в собственность органа местного самоуправления п. Раздолинск.

Согласно выписок из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН <адрес>. № по <адрес>, с кадастровым номером № зарегистрирована на праве равно долевой собственности по ? доли в Росреестре за Чеглаковой В.Е. и Чеглаковым Ф.А.

ДД.ММ.ГГГГ Чеглаков Ф.А. умер.

ДД.ММ.ГГГГ Чеглакова В.Е. умерла.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> до настоящего времени за другими лицами не зарегистрировано. Орехва Ж.Ф. были выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу Чеглаковой В.Е. и Чеглаковым Ф.А., на транспортное средство: легковой автомобиль марки ВАЗ 11113, 1999 года выпуска, а также денежные вклады, хранящиеся в Мотыгинском отделении № 2442 Сберегательного Банка РФ.

Таким образом, наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, никем принято не было.

Согласно справки о факте пожара от 17.10.2006 г., выданной начальником ОГПН по Мотыгинскому району Красноярского края, 12.10.2006 г. произошел пожар в жилом четырех квартирном доме по адресу: <адрес>. В результате пожара дом уничтожен.

Поскольку объект недвижимости с кадастровыми номерами № прекратил свое существование в связи с его уничтожением в результате пожара, в связи с чем, для возможности дальнейшего использования земель, под которым находятся указанные объекты недвижимости, необходимо произвести регистрацию прекращения права собственности на них, со снятием их с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации п. Раздолинск удовлетворить.

Управлению Росреестра по Красноярскому краю, снять с кадастрового учета объект недвижимости:

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, этаж 1, местоположение: <адрес>

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, этаж 1, местоположение: <адрес>;

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, этаж 1, местоположение: <адрес>

- произвести регистрацию прекращения права равно долевой собственности по ? доли за Чеглаковой В.Е. и Чеглаковым Ф.А. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, со снятием с кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

        Председательствующий                                                  судья И.М. Василькова