Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2021 ~ М-361/2021 от 22.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                          21 мая 2021 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Щовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-614/2021 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Матюшкину В.А., Егоровой Т.Н. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» в лице представителя ФИО5 действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском Матюшкину В.А. , Егоровой Т.Н. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указали на то, что <Дата обезличена> <Адрес обезличен> было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица <Дата обезличена>. <Дата обезличена> полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк). <Дата обезличена> между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор <Номер обезличен>. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме <Данные изъяты> руб. под <Данные изъяты> % годовых, сроком на <Данные изъяты> месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога <Номер обезличен> ДЗ (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора <Номер обезличен> (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от <Дата обезличена> № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, общая площадь 21.4 (Двадцать одна целая четыре десятых) кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, принадлежащий на праве обшей долевой собственности, а именно по <Номер обезличен> доли в праве Матюшкин В.А., и по <Данные изъяты> доли в праве Егорова Т.Н., возникающий в силу договора на основании ФЗ от <Дата обезличена> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». Согласно ст. 811 ГК РФ: «…Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами». В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 1.13 договора: п.п. 1: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере <Данные изъяты> % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика. В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору». Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...». При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя». В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: <Данные изъяты> руб. (Четыреста двадцать семь тысяч рублей ноль копеек). В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке. В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. Просроченная задолженность по ссуде возникла <Дата обезличена>, на <Дата обезличена> суммарная продолжительность просрочки составляет <Данные изъяты> дней. Просроченная задолженность по процентам возникла <Дата обезличена>, на <Дата обезличена> суммарная продолжительность просрочки составляет <Данные изъяты> дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: <Данные изъяты> руб.. По состоянию на <Дата обезличена> общая задолженность составляет <Данные изъяты> рублей, из которых: остаток основного долга <Данные изъяты> рублей, срочные проценты <Данные изъяты> рублей, просроченная задолженность <Данные изъяты> рублей, комиссии за ведение счета <Данные изъяты> рублей, иные комиссии <Данные изъяты> рубелей, комиссия за смс-информирование <Данные изъяты> рублей, страховая премия <Данные изъяты> рублей, просроченные проценты <Данные изъяты> рублей, просроченная ссудная задолженность <Данные изъяты> <Данные изъяты> рублей, просроченная проценты на просроченную ссуду <Данные изъяты> рублей, неустойка на остаток основного долга <Данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду <Данные изъяты> рублей, неустойка на просроченные проценты <Данные изъяты> рублей, штраф за просроченный платеж <Данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом задолженности. Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Просили суд расторгнуть кредитный договор <Номер обезличен> между Матюшкиным В.А., Егоровой Т.Н. и ПАО «Совкомбанк». Взыскать солидарное с Ответчиков Матюшкина В.А., Егоровой Т.Н. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере <Данные изъяты> руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей. Взыскать солидарно с Ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке <Данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с <Дата обезличена> по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать солидарно с Ответчиков Матюшкина В.А., Егоровой Т.Н. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с <Дата обезличена> по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь <Данные изъяты> (<Данные изъяты>) кв.м., этаж <Данные изъяты> (<Данные изъяты>), расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <Данные изъяты> руб. (Четыреста двадцать семь тысяч рублей ноль копеек)руб., принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно по <Данные изъяты> доли в праве Матюшкину В.А., и по <Данные изъяты> доли в праве Егоровой Т.Н..

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Матюшкин В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему ясны и понятны.

    Ответчик Егорова Т.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей ясны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

Согласно статье 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает другой стороне деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По условиям статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (статья 811 ГК РФ).

     В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

<Дата обезличена> ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица <Дата обезличена>. <Дата обезличена> полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк».

Судом установлено, что <Дата обезличена> между Банком и Ответчиками был заключен кредитный договор <Номер обезличен>. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме <Данные изъяты> руб. под <Данные изъяты> % годовых, сроком на <Данные изъяты> месяцев.

В этот же день <Дата обезличена> между Банком и Ответчиками был заключен договор залога <Номер обезличен> ДЗ, согласно п. 4.1.7 целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора <Номер обезличен>.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, общая площадь 21.4 (Двадцать одна целая четыре десятых) кв.м., этаж <Данные изъяты>, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, принадлежащий на праве обшей долевой собственности, а именно по <Данные изъяты> доли в праве Матюшкин В.А., и по <Данные изъяты> доли в праве Егорова Т.Н., возникающий в силу договора.

В соответствии с п. 8.2 Договора: В случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 1.13 договора: п.п. 1: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0.01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

Просроченная задолженность по ссуде возникла <Дата обезличена>, на <Дата обезличена> суммарная продолжительность просрочки составляет <Данные изъяты> дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла <Дата обезличена>, на <Дата обезличена> суммарная продолжительность просрочки составляет 166 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: <Данные изъяты> руб..

Ответчики в период пользования кредитом произвели выплаты в размере <Данные изъяты> рублей.

По состоянию на <Дата обезличена> общая задолженность составляет <Данные изъяты> рублей, из которых: остаток основного долга <Данные изъяты> рублей, срочные проценты <Данные изъяты> рублей, просроченная задолженность <Данные изъяты> рублей, комиссии за ведение счета <Данные изъяты> рублей, иные комиссии <Данные изъяты> рубелей, комиссия за смс-информирование <Данные изъяты> рублей, страховая премия <Данные изъяты> рублей, просроченные проценты <Данные изъяты> рублей, просроченная ссудная задолженность <Данные изъяты> рублей, просроченная проценты на просроченную ссуду <Данные изъяты> рублей, неустойка на остаток основного долга <Данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду <Данные изъяты> рублей, неустойка на просроченные проценты <Данные изъяты> рублей, штраф за просроченный платеж <Данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Расчеты задолженности, представленные истцом, проверены судом, являются арифметически верными, соответствуют требованиям закона и условиям заключенного между сторонами кредитного договора. Контррасчет ответчиками не представлен.

Поэтому суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору <Номер обезличен> в размере <Данные изъяты> рублей, из которых: остаток основного долга <Данные изъяты> рублей, срочные проценты <Данные изъяты> рублей, просроченная задолженность <Данные изъяты> рублей, комиссии за ведение счета <Данные изъяты> рублей, иные комиссии <Данные изъяты> рубелей, комиссия за смс-информирование <Данные изъяты> рублей, страховая премия <Данные изъяты> рублей, просроченные проценты <Данные изъяты> рублей, просроченная ссудная задолженность <Данные изъяты> рублей, просроченная проценты на просроченную ссуду <Данные изъяты> рублей, неустойка на остаток основного долга <Данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду <Данные изъяты> рублей, неустойка на просроченные проценты <Данные изъяты> рублей, штраф за просроченный платеж <Данные изъяты> рублей.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество в виде жилого помещения.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного законом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество регламентированы в статье 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которой залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

По положениям статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной <Данные изъяты> % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

Согласно статье 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Судом установлено, что вышеперечисленные обстоятельства (ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ), препятствующие обращению взыскания на заложенное имущество, отсутствуют.

Материалами дела подтверждается факт систематического нарушения ответчиками сроков внесения платежей, а сумма неисполненного обязательства существенно превышает пять процентов от размера оценки предмета залога по договору залога.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Банка об обращении взыскания на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

В силу ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: <Данные изъяты> рублей.

    Ответчиками не представлено доказательств иного размера рыночной стоимости недвижимого имущества.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору нашел подтверждение, суд приходит к выводу об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, определив способ реализации имущества – с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере <Данные изъяты> рублей.

Истцом также заявлено требование о расторжении кредитного договора.

    Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В данном случае налицо существенное нарушение со стороны ответчиков условий кредитного договора по возврату истцу кредитных средств по частям с причитающими процентами, поскольку эту обязанность ответчиков периодически не исполняли. Досудебный порядок урегулирования спора по требованию о расторжении договора, предусмотренный пунктом 2 статьи 452 ГК РФ истцом соблюден.

    Поэтому суд считает требования истца о расторжении кредитного договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между Матюшкиным В.А., Егоровой Т.Н. и ПАО «Совкомбанк» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери). Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Из этого исходит ст. 98 ГПК РФ, устанавливающая, помимо прочего, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

    При подаче иска ПАО «Совкомбанк» уплачена государственная пошлина в сумме <Данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

    Суд считает, что с ответчиков Матюшкина В.А., Егоровой Т.Н. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца государственная пошлина в сумме <Данные изъяты> рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Матюшкину В.А. , Егоровой Т.Н. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить

Расторгнуть кредитный договор <Номер обезличен>, заключенный <Дата обезличена> между Матюшкиным В.А. , Егоровой Т.Н. и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать солидарно с Матюшкина В.А., Егоровой Т.Н. в пользу ПАО «Совкомбанк» ( ИНН <Данные изъяты>, КПП <Данные изъяты>, БИК <Данные изъяты>, ОКТМО <Данные изъяты>, <Данные изъяты> открытый в ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный») сумму задолженности по кредитному договору <Номер обезличен> в размере <Номер обезличен> рубля <Номер обезличен> копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <Номер обезличен> рублей <Номер обезличен> копейки, а всего взыскать <Номер обезличен> рублей <Номер обезличен> копейку.

Взыскать солидарно с Матюшкина В.А. , Егоровой Т.Н, в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке <Номер обезличен> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с <Дата обезличена> по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Матюшкина В.А. , Егоровой Т.Н, в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с <Дата обезличена> по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь <Номер обезличен> кв.м., этаж <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <Данные изъяты> рублей, принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно по <Номер обезличен> доли в праве Матюшкину В.А., и по <Номер обезличен> доли в праве Егоровой Т.Н., определив способ продажи путем публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                   Судья

    Чапаевского городского суда                                        О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2021 года.