Решение по делу № 2-526/2015 ~ М-171/2015 от 03.02.2015

Дело №2-526/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск                         17 марта 2015 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Скрипкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Остриковой Т. И., Чанову В. М., Чановой Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» (далее - ООО «ГК «Альфа и Омега») обратилось в суд с иском к Остриковой Т.И., Чанову В.М., Чановой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что согласно справке <данные изъяты> ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Управляющей организацией многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось <данные изъяты>, которое свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) исполняло качественно и в полном объёме. Ответчики плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объёме не вносили, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Арбитражным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была введена процедура конкурсного производства в отношении <данные изъяты>. Конкурсным управляющим проведены электронные торги, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «ГК «Альфа и Омега» заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования погашения задолженности к ответчикам полностью перешло к истцу, который до предъявления иска предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена. Просил суд взыскать солидарно с Остриковой Т.И., Чанова В.М., Чановой Е.В. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, сложившуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>; судебные расходы: по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>, на оплату услуг представителя - <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» по доверенности Горбунов Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Острикова Т.И., Чанов В.М., Чанова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (повестки, направленные адресатам, не получены ими и возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 117 ГПК РФ признаётся надлежащим извещением), об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособность гражданина возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (п. 1 ст. 21 ГК РФ).

Как видно из материалов дела (финансово-лицевого счёта, ответа ГУП <адрес> «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, Саяногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года), на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Острикова Т.И., Чанов В.М. являются собственниками (по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственников с ДД.ММ.ГГГГ невестка Чанова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не достигли совершеннолетия, ответственность по оплате ЖКУ они не несут.

При этом, поскольку ответчик Чанова Е.В. зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, на нее может быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на Остриковой Т.И., Чанове В.М. лежит солидарная обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на Остриковой Т.И., Чанове В.М., Чановой Е.В. лежит солидарная обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Протоколом № общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выборе управляющей компании <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «ГК «Альфа и Омега» заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым право требования исполнения обязательств (погашения задолженности) за оказанные населению <адрес> коммунальные и жилищные услуги полностью перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега».

Из Приложения № к указанному договору следует право истца требовать от ответчиков погашения задолженности по оплате оказанных <данные изъяты> жилищно-коммунальных услуг.

Из представленной истцом выписки из финансово-лицевого счёта следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные жилищно-коммунальные услуги начислено <данные изъяты>, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. С учётом внесённой оплаты в размере <данные изъяты> общая сумма задолженности равна <данные изъяты>.

С учетом изложенных обстоятельств и приведённых правовых норм с ответчиков Остриковой Т.И., Чанова В.М. по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты>, с ответчиков Остриковой Т.И., Чанова В.М., Чановой Е.В. по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определён истцом и составляет <данные изъяты>, действующая ставка рефинансирования равна 8,25% (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Отсюда с учётом взысканных судом сумм задолженности расчёт пени следующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

С учетом изложено суд полагает необходимым взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> солидарно с Остриковой Т.И., Чанова В.М., в размере <данные изъяты> солидарно с Остриковой Т.И., Чанова В.М., Чановой Е.В.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, свои возражения на исковое заявление в суд не направили, размер задолженности, её период и расчёт не оспорили, доказательств отсутствия задолженности либо её погашения полностью или в какой-либо не представили.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ГК «Альфа и Омега» к Остриковой Т.И., Чанову В.М., Чановой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходов на оплату услуг представителя и иных признанных судом необходимыми расходов.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается имеющимся в деле платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, а также с учётом порядка и размеров взысканных сумм с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>: с Остриковой Т.И., Чанова В.М., Чановой Е.В. - по <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование произведённых расходов на юридические услуги представлены договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, а также платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которыми ООО «ГК «Альфа и Омега» оплатило ИП Горбунову Е.Н. за представительство интересов в суде по настоящему делу <данные изъяты>.

При определении разумности размера заявленных к возмещению расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание результат рассмотрения спора, его категорию и сложность, длительность рассмотрения, а также степень фактического участия в нём представителя истца и объём выполненной им работы, заключающейся в подготовке и направлении в суд искового заявления типового характера (исходя из Приложения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ года) с приложениями, и с учётом изложенного считает возможным и соразмерным взыскать с ответчиков в пользу истца указанные расходы в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Остриковой Т. И., Чанову В. М., Чановой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Остриковой Т. И., Чанова В. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Остриковой Т. И., Чанова В. М., Чановой Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Остриковой Т. И., Чанова В. М., Чановой Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> - всего <данные изъяты>, в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Копию решения направить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании и разъяснить, что они имеет право подать заявление о пересмотре заочного решения в семидневный срок с момента вручения им копии.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления о его пересмотре, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         А.А. Емельянов

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2015 года.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2015 года.