Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2022 ~ М-122/2022 от 31.01.2022

Копия

66RS0008-01-2022-000222-74

Дело № 2-489/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2022 года                            город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Каракаш М.С.,

при секретаре судебного заседания Рогожиной М.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Пырина Н.М.,

истца Тарасова Г.Н., его представителя Шестаковой С.В.,

представителя ответчика – Щербаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Г.Н. к Тарасовой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов Г.Н. обратился в суд с иском к Тарасовой С.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <Адрес> выселить ответчика из жилого помещения квартиры №45 дома №34 по улице Окунева в городе Нижнем Тагиле.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры <Адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП. В указанном жилом помещении не зарегистрирована, но проживает бывшая супруга истца – Тарасова С.А.. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, семейных отношений между сторонами нет. Общее хозяйство с того времени не ведут, бюджета совместного не имеют. В связи с чем, истец как собственник жилого помещение не может в полной мере осуществлять правомочия собственника. Добровольно освободить жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчик отказывается.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Тарасова Г.Н. от части исковых требований к Тарасовой С.А., а именно части требования о признании бывшим членом семьи.

В судебном заседании истец Тарасов Г.Н. настаивал на исковых требованиях, полностью поддержал указанные в иске основания.

Ответчик Тарасова С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления корреспонденции по месту регистрации, однако корреспонденция была не востребована адресатом и возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика Щербакова Т.А. в судебном заседании возражала против исковых требований.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля А.Б.В., изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира <Адрес> принадлежит на праве собственности истцу Тарасову Г.Н. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия свидетельства о праве собственности.

Право собственности истца на спорное жилое помещение в данное время по существу никем не оспорено.

Согласно справке МКУ «СПО» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированным значатся: Тарасов Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Тарасовым Г.Н. и ответчиком Тарасовой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Дзержинского районного суда города Нижний Тагил свердловской области.

Вместе с тем, истец указал, что вселил ответчика в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что у сторон имеется общий ребенок, до ДД.ММ.ГГГГ стороны проживали совместно, но общего хозяйства не вели, истец выехал из квартиры в связи с конфликтными отношениями, его вещи остались в спорной квартире.

На основании пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании ответчик вселился в спорное жилое помещение с согласия истца в качестве члена семьи его сына. Совместно истец и ответчик в спорной квартире не проживали, общее хозяйство не вели, не имели общий бюджет, совместно не несли расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию квартиры.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не может быть отнесен судом к членам семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку он не был вселен собственником в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, а жилое помещение предоставлялось ему для проживания по иным основаниям - в безвозмездное пользование.

Из пояснений истца, свидетеля установлено, что ответчик безвозмездно пользовался спорным жилым помещением, срок пользования спорным жилым помещением сторонами не оговаривался, добровольно выехал из него и в настоящее время в нем не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не осуществляет и не возмещает истцу расходы по ним, вселения после выезда не требовал.

При таких обстоятельствах, исходя из положений пункта 1 статьи 689, пункта 2 статьи 689, абзаца 1 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит установленным, что между Тарасовым Г.Н. и Тарасовой С.А. фактически был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиком сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования, без указания на срок его действия, в котором ссудодателем является истец, а ссудополучателем ответчик.

Данное обстоятельство не оспаривается истцом и подтверждается показаниями свидетеля.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Требованием от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомила ответчика о намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования.

В данном случае договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами в письменной форме не заключался, соответственно обязательной письменной формы уведомления об отказе от договора не требуется.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля А.Б.В., пояснившего, что присутствовал при обращении истца к ответчику с требование освободить спорую квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, на что ответчиком истцу в грубой форме было отказано.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они согласуются с иными представленными доказательствами.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик фактически перестал быть членом семьи собственника жилого помещения; самостоятельного права на пользование частью жилого дома у него не возникло.

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о праве пользования жилым помещением, не имеется.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, что соответствует положениям статьи 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Исследовав представленные суду доказательства суд приходит к выводу, что ответчик Тарасова С.А. утратила право пользования жилым помещением квартирой <Адрес> то есть проживает в настоящее время без законных к тому оснований; добровольно мер к выезду с ДД.ММ.ГГГГ не приняла.

ДД.ММ.ГГГГ истец выставил ответчику требование о выселении, однако сведений, что оно исполнено не имеется.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушают права Тарасова Г.Н., поскольку препятствует ему пользоваться и распоряжаться квартирой в соответствии с ее целевым назначением, а потому ответчик Тарасова С.А. по требованию истца подлежит выселению.

Отсутствие на праве собственности либо найма жилого помещения не может ущемлять права истца.

Из обстоятельств дела следует, что воля истца, как собственника спорного жилого помещения, направлена на прекращение действия договора, о чем свидетельствует как предъявление требований в письменной форме к ответчику о снятии с регистрационного учета, заявленном в ДД.ММ.ГГГГ так и впоследствии обращение с исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела судом месячный срок извещения об отказе от договора безвозмездного пользования, предусмотренный статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку договор безвозмездного пользования между истцом и ответчиком прекращен, ответчик в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение не намерена, то требование истца подлежит удовлетворению.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                    ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░:                    ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░