Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1341/2010 ~ М-1466/2010 от 21.06.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2010 года г. Жигулевск

   Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.В.,

с участием истицы Марченковой Л.Н.,

при секретаре Семеновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Марченковой Л.Н. к ООО «Жигулевское СМУ» о признании права собственности на квартиру,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

    Марченкова Л.Н. обратилась с иском о признании права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, город Жигулевск, Адрес, Адрес, Адрес общей площадью 42,4 кв.м, в том числе жилой площадью 24,9 кв.м.

   В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснив, что 20.10.2006 г. она заключила с ООО «Жигулевское СМУ» договор об инвестировании строительства жилья – двухкомнатной квартиры Номер обезличен в строящемся доме, имеющем строительный адрес: Адрес, дом Номер обезличен мкр. Номер обезличен Адрес. В соответствии с договором она, являясь инвестором строительства, обязана была уплатить установленную сумму, а ООО «ЖСМУ», являясь застройщиком, обязалось сдать в эксплуатацию законченный строительством дом до конца 2 квартала 2008 г. и после исполнения истицей своих обязательств по договору в полном объеме и принятия дома в эксплуатацию передать оплаченную квартиру по акту приема- передачи в собственность истицы, а также передать документы, необходимые для регистрации права собственности на указанное выше жилое помещение. Дополнительным соглашением от 20.10.2006 года к договору изменилась нумерация квартиры, а также срок сдачи дома в эксплуатацию – до конца 12 месяца 2009 года. Установленные договором обязательства по оплате исполнены истицей в полном объеме. Ответчик обязательства по сдаче жилого дома в эксплуатацию в сроки, установленные дополнительным соглашением выполнил. На основании акта приема- передачи от 12 апреля 2010 г. стороны исполнили взаимные обязательства по договору и не имеют в рамках договора взаимных претензий. Обстоятельствами, препятствующими реализации истицей прав собственника, является то, что ООО «Жигулевское СМУ», находясь в процедуре банкротства, затягивает оформление прав в регистрирующих органах. Неисполнение ответчиком данной части договора препятствует ей в регистрации права своей собственности на жилое помещение.

    Представитель ответчика – ООО «Жигулевское СМУ» в судебное заседание не явился, своевременно извещен о его проведении, причину неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем судом постановлено с согласия истицы рассмотреть дела в порядке заочного производства.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Заключение договора от 20.10.2006 г. об инвестировании строительства жилого помещения, дополнительного соглашения к нему, исполнение истицей своих обязанностей по данному договору, пригодность дома к эксплуатации подтверждены представленными суду соответствующим документами л.д.

   Доказательств исполнения ответчиком в указанный в договоре срок обязательства по подготовке документов для оформления квартиры в собственность суду не представлено.

    Данное обстоятельство, по мнению суда, не должно препятствовать истице в осуществлении гражданских прав (в данном случае права на законно созданную для себя собственность, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и ст. 218 ГК РФ), в связи с чем, суд, руководствуясь положением ст. 18 Конституции РФ, провозглашающей приоритет прав и свобод гражданина, считает возможным требования о признании права собственности удовлетворить.

    С ответчика в пользу истицы на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

    От уплаты оставшейся части государственной пошлины, штрафа суд считает возможным освободить в связи с имущественным положением ответчика, нахождением его в процедуре банкротства.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Л.Н. удовлетворить.

    Признать за Марченковой Л.Н., Дата обезличена г.р. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, город Жигулевск, Адрес дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м.,

   Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации права собственности Марченковой Л.Н. на указанное жилое помещение.

    Взыскать с ООО «Жигулевское СМУ» в пользу Марченковой Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

      Решение может быть обжаловано ответчиком в порядке заочного производства в суд принявший заочное решение путем подачи заявления об отмене решения суда в течении 7 дней со дня вручения ответчику копии решения, а также лицами, участвующими в деле в кассационном порядке в течении десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи в Самарский областной суд жалобы через Жигулевский городской суд.

    Решение в окончательной форме изготовлено 6 июля 2010 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись А.В.Сычев

Копия верна

Судья Жигулевского городского суда А.В. Сычев