Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2015 ~ М-185/2015 от 11.02.2015

дело № 2-326/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года                                                      г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Исаенко А.О.,

с участием истца Алымовой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алымовой Г.А. к администрации <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Алымова Г.А. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что она проживает на территории <данные изъяты> со дня своего рождения, в спорной квартире фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес> квартире общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию <данные изъяты> племовцесовхозом согласно справке БТИ в ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была выделена супругу истицы - А.А.Я. в ДД.ММ.ГГГГ, согласно решению профсоюзного комитета <данные изъяты> племовцесовхоза. Официально ордер и решение профсоюзного комитета на руки не выдавались, и восстановить данное решение не предоставляется возможным, так как архив профсоюзного комитета <данные изъяты> племовцесовхоза утерян. В спорной квартире кроме неё зарегистрированы: её супруг - А.А.Я. ДД.ММ.ГГГГ и дочь А.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не возражают против приватизации спорной квартиры без их участия. В период с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она и её семья постоянно проживают, открыто владеют данной квартирой и самостоятельно несут все расходы по содержанию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> племовцесовхоз по решению Краевого арбитражного суда был признан банкротом и реорганизован.

Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Алымова Г.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в судебном заседании.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы <данные изъяты> Паркиной Н.В., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя сельсовета, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя Администрации <данные изъяты> К.А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, А.А.Я., А.И.А. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления А.А.Я., А.И.А., в которых они указывают, что против удовлетворения исковых требований Алымовой Г.А. не возражают, быть включенными в число собственников квартиры, расположенной по <адрес>, не желают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Алымова Г.А. и члены её семьи: А.А.Я., А.И.А. проживают в квартире, расположенной по <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

Согласно справкам, выданным администрацией <данные изъяты>, Алымова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживает на территории <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по данным архива Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по делам архивов <адрес> <данные изъяты> племовцесовхоз ДД.ММ.ГГГГ преобразован в АО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован как Акционерное сельскохозяйственное объединение «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован как закрытое акционерное сельскохозяйственное общество «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ закрытое акционерное сельскохозяйственное общество «<данные изъяты>» решением Арбитражного суда Красноярского края признано банкротом.

В реестре муниципальной собственности <данные изъяты> спорная квартира не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истицей квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истицы в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истицы, на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав истицы будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, за Алымовой Г.А. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Из справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что Алымова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации на территории <данные изъяты> не участвовала.

Как следует из уведомлениям <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества имеются сведения о том, что Алымовой Г.А. принадлежит на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, отсутствует информация о других зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

Земельный участок, расположенный по <адрес> принадлежит на праве собственности А.А.Я..

А.А.Я. и А.И.А. не желают принимать участия в приватизации данной квартиры, о чем имеются заявления.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истец вправе приобрести занимаемую ею квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Алымовой Г.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░