Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1398/2013 ~ М-1327/2013 от 20.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «30» июля 2013 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Макогон Л.А.,

при секретаре: Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1398/13 по иску Шишиной Н.И. к Шишину В.А. в лице законного представителя Шишиной О.И. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шишина Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Шишиной Н.И. – адвокат Мамбетов М.Г., действующий на основании доверенности и ордера (л.д. 41, 42), исковые требования поддержал и суду пояснил, что Шишина Н.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым сособственником была ее мать Р. Указанная квартира была передана им в собственность в порядке приватизации, в равных долях. Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в наследство на принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру вступил ее сын А., который в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности и получил свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти право собственности на принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру перешло его дочери Ш. Об указанных обстоятельствах истец узнала в 2010 году, после чего обратилась в суд. Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Шишиной Н.И. и Ш., по условиям которого: Ш. признает за Шишиной Н.И. право на наследство после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Шишина Н.И. передает Ш. денежную компенсацию стоимости 1\4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а Ш. отказывается от права на долю в указанной квартире. За Шишиной Н.И. признается право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Данное мировое соглашение не было исполнено в связи со смертью Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества, принадлежащего Ш., является ее несовершеннолетний сын В. и ее мать Шишина О.И., которые в установленном порядке вступили в права наследования. Просил иск удовлетворить.

Истец Шишина Н.И. в судебном заседании заявленные требования и доводы представителя поддержала в полном объеме.

Законный представитель ответчика В. – его опекун О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что она является матерью Ш. и бабушкой В. Они с внуком вступили в наследство, открывшееся после смерти Ш. Вместе с тем, свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру им не выданы, с учетом определения Куйбышевского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения. Требования Истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру она признает в полном объеме.

Третье лицо - нотариус г.о. Самара В., представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 27, 48).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области и, - в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительности причин суд в известность не поставил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явивших лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Шишина Н.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 9).

Указанная квартира была передана в собственность в порядке приватизации, в равных долях, истцу Шишиной Н.И. и ее матери Р., ДД.ММ.ГГГГр., на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

После смерти Р. открыто наследственное дело № по заявлению ее сына А., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

А. в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

После его смерти открыто наследственное дело № по заявлению его дочери Ш., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>.

В связи с обращением Шишиной Н.И. в суд с требованием о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру Ш. не было выдано свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Шишиной Н.И. и Ш., по условиям которого: Ш. признает за Шишиной Н.И. право на наследство после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Стороны согласны с прекращением права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное на имя А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и погашением записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП. Шишина Н.И. передает Ш. денежную компенсацию стоимости 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, которая в свою очередь отказывается от права на долю в указанной квартире. За Шишиной Н.И. признается право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла (л.д. 11).

Шишина Н.И. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области по вопросу регистрации права собственности на спорную квартиру, в чем ей было отказано, поскольку ранее возникшее право собственности Ш. не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 17-19).

Согласно техническому паспорту, выданному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 59,3 кв.м., жилую – 42,7 кв.м., подсобную – 16,6 кв.м., кроме того, прочую – 7,0 кв.м. (л.д. 28-32). Указанный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учет (л.д. 37-38).

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрирована и проживает Шишина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 36).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В ст. 218 ч. 2 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ш. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорное жилое помещение.

По мнению суда, указанное обстоятельство нарушает конституционные права истца и не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрированное на имя А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и погасить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП.

Признать за Шишиной Н.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., подсобной площадью 16,6 кв.м., кроме того, прочей площадью 7,0 кв.м., общей площадью (с учетом коэффициента) 62,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2013 года.

Председательствующий: Л.А. Макогон