Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7631/2010 ~ М-7197/2010 от 28.07.2010

№ 2-7631/10

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

              Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" домоуправления к  Маслову О.П., Масловой Т.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением,  

У С Т А Н О В И Л:

            Истец предъявил иск к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и за пользование жилым помещением, расположенного по адресу: АДРЕС в  размере 102 354 рубля 88коп., а также госпошлины в размере 3247 руб. 09 коп. Свои требования мотивируя тем, что ответчик Маслов О.П. является нанимателем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. Совместно с ним в квартире зарегистрированы Маслова Т.В., а также несовершеннолетняя ФИО Ответчики не производят оплату жилого помещения в течении нескольких лет. Задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 102354 руб. 88 коп. Истец своевременно извещал ответчиков об образовавшейся задолженности путём направления уведомительных писем. Однако в добровольном порядке ответчики задолженность не погасили. Истец является балансодержателем дома №... АДРЕС, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, в результате не исполнения ответчиками своих обязанностей истец несет убытки, связанные с устранением образовавшейся по вине ответчика задолженности.

Представитель истца Бизяева Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддержала в полном объёме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.              

Ответчики Маслов О.П., Маслова Т.В. извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились.

             Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца, ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В силу ч.1;  п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

            Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги внося этой управляющей организации. Срок оплаты услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

              Согласно финансово лицевого счёта  ( л.д.6) и выписки из домовой книги  ( л.д.5) в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Маслов О.П., Маслова Т.В. и несовершеннолетняя ФИО

              В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

             Согласно письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 года № 14 « Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, коммунальными, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

            Согласно расшифровки задолженности по лицевому счёту имеется задолженность в сумме 102 354 руб. 88 коп.  ( л.д.10).

Судом установлено, что ответчики пользуются услугами, предоставляемыми истцом, оплачивали услуги, что свидетельствует о том, что договорные отношения между истцом и ответчиком сложились.

            Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

            Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по госпошлине в размере 3 347 руб. 09 коп.  

               Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

               Иск "истец" домоуправления к  Маслову О.П., Масловой Т.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением удовлетворить.

                Взыскать солидарно с  Маслова О.П., Масловой Т.В. в пользу "истец" домоуправления задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 102 354 руб. 88 коп., государственную пошлину в размере 3 247руб. 09 коп, а всего 105 601 ( сто пять тысяч двести сорок семь) рублей 97 коп.

    Ответчик вправе подать в Одинцовский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья: