Решение по делу № 2-671/2017 ~ М-490/2017 от 04.04.2017

Дело № 2-671/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Теплоцентраль», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО5,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ООО «УК «Дземги», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

В обоснование заявленных требований указано, что <данные изъяты> квартира <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Истец имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет <данные изъяты> в месяц, ведет свое хозяйство отдельно от ответчиков. Ответчики также имеют самостоятельный источник дохода, однако оплату за коммунальные услуги и жилье не производят. Изменение порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, по мнению истца, не ущемит жилищных прав и интересов ответчиков по делу. Просит изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ООО «УК «Дземги», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль» представлять отдельные платежные документы на истца отдельно, на каждого из ответчиков отдельно.

Определением Ленинского районного суда от 06.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5

Определением Ленинского районного суда от 24.04.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке. Согласно представленному заявлению просит о проведении судебного заседания в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток. Представили заявления, в которых признали исковые требования в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «УК «Дземги», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль», МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Представителем МУП «Теплоцентраль» представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит раздел лицевого счета произвести на усмотрение суда, выдачу новых платежных документов возложить на МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», дело рассмотреть без участия представителя предприятия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке. Согласно представленному заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела установлено следующее:

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки нанимателем спорной <адрес> является третье лицо ФИО5 Помимо нанимателя в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы – истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, а также несовершеннолетний <данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя <данные изъяты> ФИО3 – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 16.03.2012, изменена форма ответственности по обязательствам по оплате квартирной платы и коммунальным услугам по квартире <адрес> между ФИО5 и ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО3 На МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», МУП «Горводоканал», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Хабаровскэнергосбыт» возложена обязанность представлять платежные документы для внесения платы за жилое помещение - <адрес> и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры 8 <адрес>: отдельно ФИО5 на состав семьи один человек, отдельно ФИО2 на состав семьи пять человек: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО4.

Согласно копии лицевого счета № лицевой счет открыт на имя ФИО5 начисления производятся на количество жильцов/прописанных – 1/1.

Согласно копии лицевого счета № лицевой счет открыт на имя ФИО2 начисления производятся на количество жильцов/прописанных – 6/6.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

В отношении третьего лица ФИО5 состоялось решение Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 16.03.2012, в связи с чем он имеет отдельный лицевой счет №.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 с учетом несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО7, 2012 г. рождения, - отдельно, на имя ФИО2 - отдельно, на имя ФИО3 - отдельно, на имя ФИО3 с учетом его несовершеннолетней <данные изъяты> ФИО8, 2012 г. рождения – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/7 общей площади <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес>, с учетом несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/7 доли общей площади <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес>;

- выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/7 доли общей площади <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес>;

- выдавать ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/7 доли общей площади <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес>, с учетом несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова