Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6770/2021 ~ М-5678/2021 от 10.06.2021

                                                                                                                 дело №

                                                                                    УИД 50RS0№-31

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г.                                                                          АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право общей долевой собственности на здание – часть жилого дома по адресу: АДРЕС, состоящую из жилой пристройки под лит.А3, состоящей из котельной общей площадью 7,2 кв.м, жилой пристройки под лит.А2, состоящей из кухни общей площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты общей площадью 12,1 кв.м, жилой комнаты общей площадью 8,0 кв.м, веранды под лит.а1, состоящей из помещения площадью 9,6 кв.м; холодной пристройки под лит.а6 - помещение площадью 1,9 кв.м; часть жилого дома под лит.А, состоящей из жилой комнаты № общей площадью 18,4 кв.м, жилой пристройки под лит.А1, состоящей из кухни общей площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты общей площадью 9,6 кв.м, веранды под лит.а3, состоящей из помещения площадью 8,2 кв.м; холодная пристройка под лит.а4, состоящей из помещения площадью 2,8 кв.м, в следующих долях: за истцом 41/100 доли в праве общей долевой собственности, а за ФИО4 59/100 доли в праве общей долевой собственности.

Требования истец мотивирует тем, что является наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за которым решением суда было признано право общей долевой собственности (ФИО2 и ФИО4) на указанную часть жилого дома по указанному выше адресу, с выделом ее (части дома) в натуре, перераспределением долей. ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на основании решения суда, а зарегистрированное в ЕГРН право не соответствует решению, изложенное препятствует оформлению права.

Представитель истца настаивал на иске в судебном заседании.

Другие участвующие в деле лица не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Из исследованных материалов дела усматривается, что по адресу АДРЕС, г.АДРЕС расположен жилой дом, собственниками его являлись ФИО2, доля в праве – 24/100, ФИО1 – 41/100, ФИО4 35/100.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с иском к Администрации Одинцовского муниципального района АДРЕС, ФИО1, ФИО4 о прекращении права собственности, признании незаконными постановлений, договора, признании права собственности, установлении границ земельного участка. ФИО1 был предъявлен встречный иск к ФИО2, ФИО4 о выделе ее доли дома по адресу: АДРЕС натуре.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Одинцовского городского суда АДРЕС по делу №, вступившим в законную силу, постановлено:

Выделить в натуре долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, выделить в собственность ФИО1 часть жилого АДРЕС, а именно: часть жилого дома под лит.А: жилая № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 8,8 кв.м, жилая № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 24,7 кв.м, всего в части жилого дома под лит.А выделяется общей площади жилых помещений (полезной площади) 33.5 кв.м; жилая пристройка под лит.А4: кухня № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 12,7 кв.м; холодная пристройка под лит.а: помещение № площадью помещений 8,0 кв.м; холодная пристройка под лит.а5: помещение № площадью помещений 3,7 кв.м; холодная пристройка под лит.а7: ванная № площадью помещений 3,8 кв.м; холодная пристройка под лит.а8: помещение № площадью помещений 3,0 кв.м; а также служебные постройки и сооружения: сарай лит.Г2 размером 11,9 кв.м, колодец Г7 размером 0,8 кв.м, уборная под лит.Г8 размером1,4 кв.м, навес лит.Г10 размером 12,6 кв.м (на планах окрашено в красный цвет на плане эксперта); общая площадь выделяемых ФИО1 (полезной площади) составляет 46,2 кв.м, площадь помещений вспомогательного назначения 18,5 кв.м, всего выделяется ФИО1 часть площадью всех помещений 64,7 кв.м; право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на выделенную ФИО1 в собственность часть жилого дома, расположенный по адресу: АДРЕС, прекратить;

произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4 на жилой АДРЕС по адресу: АДРЕС, признав за ФИО2 право общей долевой собственности на 41/100, за ФИО4 право общей долевой собственности на 59/100 доли, в праве собственности на оставшуюся часть домовладения, состоящую из:

жилая пристройка под лит.А3: котельная № общей площадью 7,2 кв.м, жилая пристройка под лит.А2: кухня № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 5,4 кв.м, жилая № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 12,1 кв.м, жилая № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 8,0 кв.м, веранда под лит.а1 помещение № площадью 9,6 кв.м; холодная пристройка под лит.а6 помещение № площадью 1,9 кв.м;

служебные постройки и сооружения: сара1 лит.Г размером 10,6 кв.м, баня лит.Г1 размером 6,1 кв.м,

часть жилого дома под лит.А: жилая № общей площадью (полезной площадью) 18,4 кв.м, жилая пристройка под лит.А1: кухня № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 7,6 кв.м, жилая № общей площадью жилых помещений (полезной площадью) 9,6 кв.м, веранда под лит.а3 помещение № площадью 8,2 кв.м; холодная пристройка под лит.а4 помещение № площадью 2,8 кв.м;

служебные постройки и сооружения: сарай лит.Г размером 10,6 кв.м, баня лит.Г11 размером 42,2 кв.м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником является истец ФИО3, супруга.

При жизни ФИО2 не зарегистрировал изменения в праве на указанный выше жилой дом (изменения объекта в связи с прекращением права на выделенную долю ФИО1, изменения долей). На момент смерти в ЕГРН содержались сведения о прежних долях и совладельцах дома, в связи с чем истцу нотариусом ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 24/100 доли дома (размер доли до выдела доли ФИО1 и до изменения соотношения долей в оставшейся после выдела части).

В силу п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что на момент смерти наследодателя истца право ФИО1 на оставшуюся после выдела ее доли было прекращено, также как право ФИО2 и ФИО4 на выделенную часть ФИО1, при этом изменилось соотношение долей в праве общей долевой собственности на оставшуюся после выдела доли ФИО1 часть жилого дома, выделенную в собственность ФИО2 и ФИО4. Таким образом ни сведения ЕГРН, ни свидетельство о праве на наследство не соответствуют решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. В ином порядке истец право защитить не может.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

       Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

      Признать право общей долевой собственности на здание – часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, состоящую из:

жилой пристройки под лит.А3, состоящей из котельной общей площадью 7,2 кв.м,

жилой пристройки под лит.А2, состоящей из кухни общей площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты общей площадью 12,1 кв.м, жилой комнаты общей площадью 8,0 кв.м,

веранды под лит.а1, состоящей из помещения площадью 9,6 кв.м;

холодной пристройки под лит.а6 - помещение площадью 1,9 кв.м;

часть жилого дома под лит.А, состоящей из жилой комнаты № общей площадью 18,4 кв.м,

жилой пристройки под лит.А1, состоящей из кухни общей площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты общей площадью 9,6 кв.м,

веранды под лит.а3, состоящей из помещения площадью 8,2 кв.м;

холодная пристройка под лит.а4, состоящей из помещения площадью 2,8 кв.м,

в следующих долях:

за ФИО3 41/100 доли в праве общей долевой собственности,

за ФИО4 59/100 доли в праве общей долевой собственности.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья