Решение по делу № 2-1-1481/2017 ~ М-1-1421/2017 от 28.11.2017

Дело № 2-1-1481/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 22 декабря 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Клёпова А.А., Клеповой Н.А. к Администрации г. Ливны, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Клёпов А.А., Клепова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Ливны, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка М., ДД.ММ.ГГГГ умер их папа А.. После смерти М. открылось наследство, состоящее из: 188/542 долей в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании решения Ливенского районного народного суда Орловской области от 20.12.1990 г., земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

В течении установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течении 6-ти месячного срока фактически приняли наследство, в частности вступили во владение вышеупомянутыми земельным участком и долями жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В регистрации права собственности истцам было отказано, поскольку в решении суда от 20.12.1990 г. не указана общая площадь жилого дома, а указана лишь жилая площадь, которая составляет 108,4 кв.м. Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ОО «МР БТИ» по состоянию на 26.02.2016 г. площадь жилого дома составляет 106,5 кв.м., из них жилой- 66,9 кв.м. и 39,6 кв.м. подсобной.

Жилой дом фактически разделен на три жилых помещения, из каждого помещения имеются выходы на земельный участок.

Просят признать за ними право общей долевой собственности, за каждым по 47/271 доле в порядке наследования после смерти М. на жилой дом, общей площадью 106,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 333 кв.м., расположенный по этому же адресу, по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании истцы Клепова Н.А., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Клёпова А.А.- Иванилова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, согласно которому не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Клепов А.И. в судебном заседании считал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Редькина Т.А. в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Рыльков Н.А., Красова Л.М. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, самостоятельных требований по предмету спора не имеют.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании решения Ливенского районного народного суда Орловской области от 20.12.1990 г. (л.д.13) за М. и Л. признано право собственности на 752/1084 части домовладения № по <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от 26.01.1998 г. (л.д. 15) М. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 695 кв.м., из них: 333 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения и 362 кв.м. на праве пользования. Из описательной части решения усматривается, что жилая площадь спорного домовладения составляет 106,4 кв.м.

Согласно справке, выданной Ливенским отделением ГУП ОО «МР БТИ» от 18.01.2017 г. (л.д. 14) за Л., М. значатся по 188/542 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Ливенского районного народного суда Орловской области от 20.12.1990 г.,

За Ф. значится 83/271 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>: 83/542 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.1991 г., 83/542 долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.06.1998 г.

Согласно данных технического паспорта по состоянию на 26.02.2016 г. общая площадь указанного жилого дома составляет 106,5 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП ОО «МР БТИ» по состоянию на 26.02.2016 г. (л.д.16-22) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 106,5 кв.м., из них жилую- 66,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2017 г. (л.д.23) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 333 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, имеет общую площадь 695 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома.

Из экспертного исследования, изготовленного экспертом-строителем М. усматривается, что размещение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> относительно границ земельного участка не соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* п.7.1; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; п. 5.3.4 (расстояние до границы с соседними земельными участками менее 3,0 (м); СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям п.5.3.2 (расстояние между строениями на соседних земельных участках менее 6,0 (м).

Объемно-планировочное решение части жилого дома <адрес> не соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» п.4.2-4.4 (отсутствует сан.узел, ванная, водоснабжение, канализация, газоснабжение).

Основные несущие конструкции жилого дома находятся в ограниченно работоспособном состоянии.

Из адресованных суду заявлений Рылькова Н.А., Красовой Л.М., правообладателей жилых домов <адрес>, следует, что они не имеют самостоятельных требований по предмету спора.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из свидетельств о смерти (л.д.9,11) А. умер ДД.ММ.ГГГГ, М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельствами о рождении (л.д. 7,8) Клепов А.А., Клепова Н.А. являются детьми А.

Согласно справке о рождении № (л.д.10) А. является сыном М.

Как видно из наследственного дела № после смерти М., единственным наследником, принявшим наследство является ее сын А.

Из информации нотариусов Ливенского нотариального округа усматривается, что наследственное дело после смерти А. не заводилось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ж. и Б. подтвердили факт своевременного принятия истцами наследства, открывшегося после смерти их отца А.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным, что наследодателю М. принадлежали спорные доли в жилом доме и земельном участке, впоследствии после ее смерти наследство перешло к его сыну А., а поскольку истцы Клёпов А.А. и Клепова Н.А. своевременно приняли наследство после смерти отца, суд находит их исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Клёпова А.А., Клеповой Н.А. удовлетворить.

Признать за Клёповым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 47/271 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 106,5 кв.м.

Признать за Клеповой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 47/271 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 106,5 кв.м.

Признать за Клёповым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 333 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, кадастровый №.

Признать за Клеповой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 333 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья