Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2231/2015 ~ М-845/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-2231/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего Лиманской В.А.,

при секретаре Пановой О.Г.,

01 апреля 2015 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волжском гражданское дело по иску Шведова Н.А. к Синькевич А.В., Купрещенкову В.И., Купрещенкову Э.В., Купрещенковой Л.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:    

Шведов Н.А. обратился в суд с иском к Синькевич А.В., Купрещенкову В.И., Купрещенкову Э.В., Купрещенковой Л.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В начале "."..г. года к нему обратился Синькевич А.В. с просьбой разрешить ему зарегистрироваться по месту жительства в принадлежащем истцу помещении в целях дальнейшего трудоустройства в <адрес>. "."..г. Синькевич А.В. был поставлен на регистрационный учет в органах ФМС РФ по месту жительства в принадлежащем истцу доме.

В середине "."..г. года по просьбе Купрещенкова В.И., Купрещенкова Э.В, Купрещенковой Л.Г. они были поставлены истцом на регистрационный учет в органах ФМС РФ в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>.

Однако, фактически регистрация ответчиков носила формальный характер, в принадлежащий истцу дом ответчики не вселялись и не проживали, совместное хозяйство с истцом не вели, членами его семьи никогда не были, в расходах по содержанию жилого дома не участвовали. Личных вещей ответчиков по вышеуказанному адресу не имеется.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении препятствует ему в полной мере осуществлять права собственника жилого дома, кроме того он вынужден нести дополнительное бремя содержания имущества.

В судебное заседание истец Шведов Н.А. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Синькевич А.В., Купрещенков В.И., Купрещенков Э.В., Купрещенкова Л.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены заказным письмом, что подтверждается возвращенным в суд почтовым уведомлением. Факт регистрации ответчиков по указанному в исковом заявлении адресу подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области. Возражений по существу заявленных исковых требований ответчики не представил. Суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой домовладение по адресу <адрес>, которое принадлежит на праве собственности истцу Шведову Н.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 34-АА №... от "."..г..

    Право собственности истца на указанное домовладение возникло на основании договора купли-продажи от "."..г. года.

Из копии домовой книги следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы ответчики : Синькевич А.В. с "."..г. и по настоящее время, Купрещенков В.И., Купрещенков Э.В., Купрещенкова Л.Г. с "."..г. и по настоящее время.

Согласно акту о фактическом проживании, составленного "."..г. специалистом отдела по управлению поселками В.Т.Н., Синькевич А.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>, с "."..г. года, Купрещенков В.И., Купрещенков Э.В., Купрещенкова Л.Г., зарегистрированные с "."..г. года, зарегистрированные по тому же адресу фактически по указанному адресу с момента регистрации никогда не проживали.

Копиями квитанций подтверждается, что бремя содержание жилого помещения несет истец.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что Шведов Н.А. на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения в виде частного домовладения по адресу <адрес>. Прав собственности истца на указанное домовладение зарегистрировано им в установленном законом порядке.

Ответчики Синькевич А.В., Купрещенков В.И., Купрещенков Э.В., Купрещенкова Л.Г. зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали, в жилое помещение с момента своей регистрации не вселялись и в нем не проживали, своих вещей в жилом помещении не имеют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, регистрация ответчиков сама по себе права пользования жилым помещением не порождает, поскольку единственным собственником спорного жилого помещения является истец.

Согласно ст. 29 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от "."..г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от "."..г. № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

В силу ст. 56 ГПК РФ : 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками доказательств обратного, чем установлено судом, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от "."..г. N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Синькевич А.В., Купрещенкова В.И., Купрещенкова Э.В., Купрещенкову Л.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом УФМС России по <адрес> в городе Волжском Синькевич А.В., Купрещенкова В.И., Купрещенкова Э.В., Купрещенкову Л.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Волжский городской суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Справка : мотивированный текст заочного решения составлен "."..г..

Судья: подпись