Решение по делу № 2-1066/2016 ~ м-608/2016 от 16.02.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием адвокатов ФИО13, ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником трехкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 70,47 кв.м., в том числе жилой – 41,51 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>. В вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы: внук истицы – ФИО6, <дата> года рождения, дочь ФИО7, ее бывший муж ФИО8, бывший зять – ответчик ФИО3, <дата> года рождения, дочь ФИО9,<дата> года рождения, внучка ФИО10, <дата> года рождения, внучка ФИО11, <дата> года рождения. Ранее в квартире была зарегистрирована дочь истицы - ФИО12. <дата> дочь истицы ФИО12 умерла. Ответчик ФИО3 не проживает по вышеуказанному адресу с <дата> года, его вещей в квартире не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производятся, место жительство ответчика истице неизвестно. ФИО3 является бывшим членом семьи истицы, поскольку не приходится ей родственником, общее хозяйство у них не ведется, общий бюджет отсутствует, никакого соглашения о сохранении за последним право пользование жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее законные права. Истица полагает, что у ответчика утрачено право пользования вышеуказанным жилым помещением

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица - отдела УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 29).

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца при участие в деле ее представителя по доверенности, а также в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала. Пояснила, что ее доверительница ФИО2 является с <дата> собственником квартиры по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>. В последующем в указанной квартире был зарегистрирован ее бывший зять - ФИО3. С <дата> ответчик не проживает в данной квартире, он собрал личные вещи и уехал в неизвестном направлении. Дочь истицы пыталась его разыскивать, но результатов это не дало. Алименты ответчик не платит. Неприязненных отношений у них с ответчиком не было. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом по последнему известному месту жительства, однако, судебные извещения были возвращены в суд в связи истечением срока хранения (л.д. 26).

В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат ФИО14, действующий на основании ордера (л.д.30), возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании <дата> свидетель ФИО7 сообщила суду, что истец приходится ей матерью. В квартире проживают ее мама и двое детей ее старшей сестры. ФИО3 - это муж ее старшей сестры, которая умерла в <дата> года. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно, на момент смерти ее сестры, он в квартире уже не проживал. Ответчик перед <дата> годом собрал свои вещи и ушел. С этого времени в квартире он не появлялся, вещей его в квартире нет.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения №, выданное <данные изъяты> бюро технической инвентаризации (л.д. 14), копией договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 15), справкой <данные изъяты> филиала ГУП «<данные изъяты>» от <дата>.(л.д. 31), справкой от <дата> (л.д. 32).

В указанной квартире зарегистрированы: истец – ФИО2, бывший муж истца ФИО8, дочери истца - ФИО12, ФИО7, ФИО9, внуки истца ФИО6, <дата> года рождения, ФИО10, <дата> года рождения, ФИО11, <дата> года рождения, а также бывший зять истца - ответчик ФИО3 с <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16), копией финансового лицевого счета (л.д. 18).

ФИО12 умерла <дата>, что подтверждает копия свидетельства о смерти (л.д. 17).

В соответствии с доводами иска, не опровергнутыми ответчиком, ФИО3 членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, не является, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании квартирой не имеется.

В соответствии с актом осмотра жилого помещения от 02.11.2015г. комиссией управляющей компании ЖК «<данные изъяты>» произведен осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ФИО4, <адрес>, в жилом помещении отсутствуют вещи, принадлежащие ФИО3, так как он не проживает по данному адресу с <дата> года (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования указанным жилым помещением и суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья                 Соболева Г.В.