Решение по делу № 2-1903/2019 ~ М-1579/2019 от 15.07.2019

Дело 2-1903/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Ольги Дмитриевны к Устинову Андрею Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Устинова О.Д. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик Устинов А.А. Ответчик прекратил пользоваться квартирой, коммунальные услуги за квартиру не вносит, в настоящее время в квартире не проживает.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, не возражал против иска, пояснил, что готов добровольно выписаться из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Устинова О.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 28 сентября 2018 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Устинов А.А. добровольно выехал из квартиры, с указанного времени обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в квартире также не имеется, препятствий в проживании в спорной квартире ответчику не чинятся.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться им по собственному усмотрению, а также вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу Решения Совета депутатов г.о. Балашиха МО № 11/07 от 19 августа 2015 года территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха присвоены наименования по микрорайонам, с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. В связи с приложением №1 к решению улица Граничная расположена в микрорайоне «Ольгино» г. Балашиха.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск Устиновой Ольги Дмитриевны к Устинову Андрею Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.    

Признать Устинова Андрея Анатольевича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 05 сентября 2019 года