Решение по делу № 2-1447/2011 ~ М-1341/2011 от 30.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены его семьи: ФИО3, ФИО4 Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 167799 руб.17 ко<адрес> тем в соответствии с жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Таким образом, пени составили 30959 руб.54 ко<адрес> взыскать задолженность и пени с ответчиков в заявленном размере.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, требования истца признали, просили снизить размер пени. Последствия признания иска ответчикам разъяснены в судебном заседании.

В силу подп.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире постоянно зарегистрированы члены семьи: ФИО3, ФИО4

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией МУП «РЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Истцом представлен лицевой счет на указанную выше квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из представленного счета следует, что за последние года ответчиками не в полном объеме оплачивались коммунальные платежи, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 167799,17 рублей, на которую насчитаны пени в сумме 30959,54 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц, в связи с чем может быть принято судом.

Вместе с тем, на основании ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени до 15000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление МУП «ГИРЦ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 167799 рублей 17 копеек, пени в размере 15000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 4854 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.