Решение по делу № 2-798/2013 ~ М-718/2013 от 29.05.2013

Дело № 2-798/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием представителя истца - Смирновой Е.В., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица – Агентства РК по управлению имуществом, Радич Т.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 июня 2013 года в г. Сыктывкаре гражданское дело по исковому заявлению Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 15» к Зубенко Н.Д., Зубенко Н.Д., Зубенко Н.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ГОУ НПО ПУ № 15 обратилось в суд с исковым заявлением к Зубенко Н.Д. и ее несовершеннолетним детям Зубенко А.А., **.**.** года рождения, Зубенко Д.А., **.**.** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что общежитие предназначено для проживания студентов и работников ПУ-15 на период работы и обучения. **.**.** Зубенко Н.Д. вместе с несовершеннолетней дочерью Зубенко А.А. были зарегистрированы по адресу ... в связи с работой в училище в должности .... **.**.** в спорном жилом помещении также была зарегистрирована дочь ответчика – Зубенко Д.А. по месту жительства матери. Ответчик с детьми в указанном жилом помещении не проживают с **.**.** года, договор найма с Зубенко Н.Д. не заключался, ордер на квартиру не выдавался.

По сведениям ОАСР УФМС России по РК, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу ... Судебные извещения, направленные по данному адресу, возвращены почтовым отделением с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их извещенными по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Агентства РК по управлению имуществом Радич Т.С., в суде поддержала заявленные исковые требования.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом ПУ-15 училище является государственным образовательным учреждением начального профессионального образования, юридическим лицом, учреждено Правительством Республики Коми, имеет форму собственности – государственная собственность Республики Коми. За учреждением в целях обеспечения его образовательной деятельности в соответствии с Уставом закрепляется на праве оперативного управления имущество, находящееся на его балансе и являющееся государственной собственностью Республики Коми.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Коми от **.**.** №... «О разграничении государственной собственности» Сыктывкарский ЛПК был отнесен к собственности Республики Коми и приватизировался из республиканской собственности.

В соответствии с Планом приватизации производственного объединения «Сыктывкарский лесопромышленный комплекс», утвержденным решением Комитета по управлению имуществом РК от **.**.** №... жилое здание – общежитие ГПТУ-15 (литер 316) площадью ... кв.м., расположенное по адресу ... перешло в собственность ОАОТ (ОАО) ... Согласно техническому паспорту жилое здание –общежитие ГПТУ-15 (литер 316) площадью ... кв.м., расположенное по адресу ... **.**.** года постройки, изначально планировалось и использовалось в качестве общежития учебного заведения.

С **.**.** и до передачи в государственную собственность Республики Коми, здание общежития находилось в безвозмездном пользовании ответчика на основании договоров безвозмездного пользования, заключаемых между ПУ-15 и собственником здания ....

Согласно договору дарения имущества от **.**.** ОАО ... безвозмездно передал в государственную собственность Республики Коми общежитие ГПТУ-15. Решением Агентства РК по управлению имуществом №... от **.**.** указанное общежитие закреплено на праве оперативного управления за ПУ-15. Право оперативного управления зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**.

Судом установлено, что ... в общежитии ... расположенном по адресу ..., была предоставлена ответчику Зубенко Н.Д. в связи с работой в училище с **.**.** по **.**.** в должности .... Ответчики сохраняют регистрацию в данной комнате до настоящего времени.

В соответствии с положениями статьи 6 Жилищного кодекса РФ, введённого в действие с **.**.** Федеральным Законом № 189-ФЗ от **.**.**, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу статьи 5 Федерального Закона № 189-ФЗ от **.**.** «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, указанный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На момент регистрации ответчиков в спорной комнате, правоотношения сторон регулировались положениями ЖК ФИО4.

В соответствии со статьёй 109 ЖК ФИО4, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, порядок предоставления жилой площади в общежитии и пользования ею определялся законодательством Союза СССР и ФИО4.

В соответствии с Постановлением ФИО4 "Об утверждении примерного положения об общежитиях" от **.**.** №..., действовавшим на момент вселения ответчика в общежитие, жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам и учащимся по совместному решению администрации, фабричного, заводского, местного комитета профсоюза и комитета комсомола предприятия, организации, учреждения или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

На основании решения о предоставлении жилой площади администрацией выдавался ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.

Аналогичные нормы содержатся и в действующем Постановлении ФИО4 от **.**.** №... "Об утверждении примерного положения об общежитиях" (с изменениями от **.**.**).

Согласно положениям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Стороной ответчика не представлено суду каких-либо документов на право занятия спорной комнаты, либо каких-то иных доказательств, с достоверностью подтверждающих предоставление ответчикам в общежитии изолированной комнаты на условиях социального найма.

Как следует из материалов дела, Зубенко Н.Д. состояла в трудовых отношениях с ГОУ НПО ПУ-15 в период с **.**.** по **.**.** в должности .... Приказом №...-к от **.**.** ответчик уволена на основании ст.80 ТК РФ по собственному желанию, в связи с уходом за ребенком в возрасте до 14 лет.

Заочным решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** по делу №... по иску ГОУ НПО ПУ-15 к ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета установлено, что с **.**.** в спорной по адресу ... проживала ФИО9, которая была выселена из данной комнаты указанным решением суда.

Согласно части 2 ст. 105 и ч. 1 ст. 103 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Аналогичные положения содержались в ст. 110 ЖК РСФСР.

Поскольку жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчику на период работы в ГОУ НПО ПУ-15, то в связи с увольнением Зубенко Н.Д. утратила право пользования спорной комнатой.

В соответствии с требованиями ст. ст. 35, 103 ЖК РФ в случаях прекращения у гражданина права пользования помещением, расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, разъяснений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" права несовершеннолетних детей производны от прав их родителей.

Учитывая, что регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и не порождает право на жилое помещение, а ответчики в общежитии не проживают с **.**.** и не несут расходы по оплате за жилое помещение, то требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку Зубенко Н.Д. с несовершеннолетними детьми утратили право пользования жилым помещением, согласно статье 7 Закона РФ от **.**.** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", они подлежат снятию с регистрационного учета. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 713.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Зубенко Н.Д. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище № 15 г.Сыктывкара удовлетворить.

Признать Зубенко Н.Д. и ее несовершеннолетних детей Зубенко Н.Д., **.**.** года рождения, Зубенко Н.Д. **.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Снять Зубенко Н.Д., Зубенко А.А., **.**.** года рождения, Зубенко Д.А. **.**.** года рождения, с регистрационного учёта по адресу ....

Взыскать с Зубенко Н.Д. в пользу ГОУ НПО ПУ № 15 расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2013 года.

Судья                      

Копия верна:судья-                                                                          Н.Ю. Санжаровская