Решение по делу № 2-73/2014 (2-887/2013;) ~ М-869/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-73/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2014 года пгт. Каа-Хем

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Кочергиной Е.Ю., при секретаре Баазан М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Т.А., Морозова А.В. к Муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенным и признании права равной долевой собственности на квартиру, с участием истца Морозовой Т.В., истца Морозова А.В., представителя третьего лица Государственного унитарного предприятия «Птицефабрика Енисейская» Серенея А.К.

УСТАНОВИЛ:

Морозова А.В., Морозова А.В. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенным и признании права равной долевой собственности на квартиру, указав в обоснование, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Птицефабрикой «Кызылская» (продавец) и истцами Морозовой Т.В. и Морозовым (Радыгиным) А.В. (приобретатели), истцы прибрели в равную долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее - квартира). Обратившись в Управление Росреестра по Республике Тыва за государственной регистрацией права общей долевой собственности на квартиру, истцам отказано в регистрации ввиду отсутствия регистрации договора в исполнительном комитете Кызылского Совета народных депутатов и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Полагают, что договор фактически заключен и исполнен на основании следующего. В указанной квартире истица Морозова Т.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает в ней по настоящее время, добросовестно полагая, что с ДД.ММ.ГГГГ года (дата заключения Договора) она совместно с сыном - истцом Морозовым А.В. является сособственником квартиры. Истец Морозов (Радыгин) А.В. был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, также добросовестно полагая, что с 1993 года (дата заключения договора) он является сособственником квартиры. При этом следует учитывать, что на момент заключения договора истец Морозов А.В. был несовершеннолетним (№ лет), в силу чего его право на приватизацию не может быть оспорено. Согласно п.2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является законной сделкой, предусмотренной законом. Полагает, что факт отсутствия регистрации договора, не может влиять на его незаключенность или недействительность, поскольку его регистрация не произведена помимо воли истцов, изъявивших свое желание на приватизацию квартиры. При этом, следует учитывать следующее. Согласно п.1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как указывалось ранее истица Морозова Т.В. проживает непрерывно в указанной квартире уже после заключения Договора более 20 лет ( период с даты сделки - январь 1993 года по ноябрь 2013 года). Истец Морозов А.В. проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с рождения и до достижения совершеннолетия. В договоре указано, что он зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под номером № и имеется подпись действовавшего в то время председателя исполкома Совета народных депутатов ФИО1, но отсутствует печать. Полагает, что обстоятельства, указанные в иске, в совокупности позволяют признать Договор действительным и заключенным. Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Нарушение прав истцов заключается в том, что они не могут реализовать своё право собственности на квартиру в полном объеме ( продать, обменять, подарить). Просят признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, между Птицефабрикой «Кызылская» (продавец) и истцами Морозовой Т.В. и Морозовым (Радыгиным) А.В. (приобретатели) заключенным. Признать право равной долевой собственности Морозовой Т.А. и Морозова А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением Кызылского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик Администрация муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва надлежащим Муниципальным учреждением Администрацией поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва.

Истец Морозова Т.В. в судебном заседании поддержала иск и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что она с сыном добросовестно платила за газ и электроэнергию, земельный налог и непрерывно проживает по указанному адресу до сегодняшнего дня. Её отец работал управляющим птицефабрики и получил квартиру, они все в ней прописаны.

Истец Морозов А.В. в судебном заседании поддержал иск и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что при приватизации, сдали документы в регистрационную палату и получили отказ. Жилой дом не состоит ни на чьем балансе, только земельный участок.

Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия «Птицефабрика Енисейская» Сереней А.К. в судебном заседании с исковым заявлением согласен.

Представитель ответчика Муниципального учреждения Администрации поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не представившего в суд сведений о причинах своей неявки согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пунктам 1,2,3,4 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (ч. 3 ст. 234 ГК Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (ст. 14 Федерального закона N 122-ФЗ).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Статьей 7 Закона от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что право собственности на приватизированное жилье возникает в момент регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 1997 года N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченными органами по государственной регистрации являются органы технической инвентаризации и жилищные органы, органы по управлению государственным и муниципальным имуществом.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на приватизированное жилье возникает с момента регистрации договора приватизации в уполномоченных органах по государственной регистрации, каковыми могут быть либо исполнительный орган местного Совета народных депутатов, либо органы технической инвентаризации и жилищные органы, либо органы по управлению государственным и муниципальным имуществом.

В соответствии с требованиями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В представленных истцами документах отсутствуют данные о том, что доли каждого из участников общей собственности определены соглашением.

Согласно справке выданной специалистом администрации пгт. Каа-Хем ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Морозова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживал и был прописан по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справке выданной специалистом администрации пгт. Каа-Хем ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Морозова А.В., 1954 года рождения действительно проживает и прописана по адресу <адрес>, Кызылский кожуун, пгт. Каа-Хем, <адрес> 1967 года и по настоящее время.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между птицефабрикой «Кызылская», именуемый в дальнейшем «Продавец» и гражданами Морозовой Т.А., Радыгиным А.В., именуемые в дальнейшем «Покупатели» заключен договор о передаче в собственность Морозовой Т.В., Радыгина А.В. квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью № кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно справке выданной и.о. руководителя органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в г. Кызыле ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в г. Кызыле имеется запись акта о рождении Морозова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где изменена фамилия ребенка с «Радыгина» на «Морозова» на основании постановления администрации Кызылского кожууна «Об изменении фамилии несовершеннолетнего Радыгина А.В.» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, документы на которую были представлены ДД.ММ.ГГГГ № №, приостанавливается на основании решения регистратора на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию права общей долевой собственности представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан ( далее – договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с птицефабрикой «Кызылская». При проведении правовой экспертизы выяснилось, что содержание договора приватизации не соответствует поданному заявлению, согласно договора приватизации правообладателем является Радыгин А.В., тогда как в поданном заявлении на государственную регистрацию права общей долевой собственности обратился Морозова А.В.. Также, согласно ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции от 23.12.1992 №4199-1, действовавший на момент заключения договора приватизации), право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора приватизации в органах местного самоуправления. Поскольку представленный на государственную регистрацию договор приватизации в период составления договора, а именно договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в исполнительном документе Кызылского Совета народных депутатов, и право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру считает не возникшим.

Из копии паспорта серии № <данные изъяты>

Из копии паспорта серии № <данные изъяты>

Из архивной справки выданной заместителем председателя руководителя аппарата ФИО4.№ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о наличии собственности на Морозову Т.В. в архиве отсутствуют.

Из похозяйственной книги № следует, что в список членов хозяйства включена Морозова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки выданной и.о. главного специалиста- юриста администрации муниципального района «Кызылский кожуун» ФИО5. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва не может предоставить сведения о балансодержателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как жилой фонд находится в ведении Администрации пгт. Каа-Хем.

Из п.1.4. Устава Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Птицефабрика «Енисейская» утвержденного распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ № р следует, что предприятие находится в ведомственном подчинении Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Тыва. Учредителем Предприятия является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва.

Из ответа и.о. директора государственного унитарного предприятия «Птицефабрика «Енисейская» ФИО6. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее дом расположенный по адресу: <адрес> был построен силами и средствами ГУП «Птицефабрика «Енисейская», и находился на балансе данного предприятия, но по каким-то, пока неизвестным причинам в балансе этого года, указанный дом не числится. В соответствии с уставом ГУП «Птицефабрика «Енисейская», п.п.3.1 имущество предприятия находится в собственности Республика Тыва, и согласно Устава ГУП п.п.3.8 Предприятие имеет право продавать принадлежащее ему недвижимое имущество только с согласия министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва. В настоящее время для выяснения всех обстоятельств были направлены запросы в соответствующие учреждения.

Из ответа на запрос директора государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Бюро технической инвентаризации» ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архива предприятий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится за Морозовой Т.А., на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ГУП РТ «БТИ» осуществляет техническую инвентаризацию объектов недвижимости, учет собственников и владельцев недвижимости осуществляет Росреестр, данные сведения могут быть не актуальными. Таким образом, считает целесообразным уточнить текущий запрос в Управлении Росреестра по <адрес>.

Из ответа на запрос председателя Администрации пгт. Каа-Хем ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципальной собственности пгт. Каа-Хем и на балансе жилой <адрес> не состоит.

Из квитанций ОАО «Тываэнергосбыт» следует, что Морозова Т.В. производила оплату на лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2700,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 693,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3762,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8837,72 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4620,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2510,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5180,00 руб.

Из квитанций Энергосбыт ОАО «Тываэнерго» следует, что Морозова Т.В. производила оплату на лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ в сумме 843,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 873,75 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1988 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1800,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2343,00 руб.

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истцы Морозова Т.В. и Морозовым А.В. владеют и пользуются квартирой по адресу <адрес>, открыто и непрерывно как своей собственной, несут расходы по содержанию данного имущества. В связи с чем, суд считает, что истцы Морозова Т.В. и Морозовым А.В. приобрели в силу приобретательной давности право собственности на данную квартиру.

При таких обстоятельствах исковые требования Морозовой Т.А., Морозова А.В. к Муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании права равной долевой собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Необходимо признать за Морозовой Т.А., Морозовым А.В. право равной долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, Кызылский кожуун, <адрес>.

Установленные в судебном заседании обстоятельства являются основанием для признания за истцами Морозовой Т.А., Морозовым Алексем Владимировичем права равной долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Кызылский кожуун, <адрес>.

Каких-либо обстоятельств, подвергающих сомнению представленные истцом письменные доказательства, а также доказательств, свидетельствующих о притязании на данную квартиру третьих лиц, в суде не установлено.

Согласно ст. 7 Закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, исследовав имеющиеся по делу доказательства, оценив их в совокупности, пришел к выводу о том, что договор, о передаче квартиры в совместную собственность Морозовой Т.В. и Морозова А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен. Спора о заключении договора между сторонами не имеется. Кроме того, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, не являющейся стороной договора. При таких обстоятельствах суд считает возможным отказать в удовлетворении в части исковых требований Морозовой Т.А., Морозова А.В. к Муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозовой Т.А., Морозова А.В. к Муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенным и признании права равной долевой собственности на квартиру, удовлетворить частично.

Признать за Морозовой Т.А., Морозовым А.В. право равной долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру возникает со дня вступления решения в законную силу.

В остальной части исковых требований Морозовой Т.А., Морозова А.В. к Муниципальному учреждению Администрация поселка городского типа Каа-Хем Кызылского кожууна Республики Тыва о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенным и признании права равной долевой собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено (30 марта 2014 г ода – выходной день) 31 марта 2014 года.

Председательствующий: Кочергина Е.Ю.