Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2013 ~ М-669/2013 от 28.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Приволжского районного суда, <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ у неё умер отец – ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого помещения (квартиры), расположенная по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 указанное выше наследственное имущество, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес>, перешло в её собственность.

При обращении ФИО5 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации указанной квартиры, но государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных ею на государственную регистрацию правоустанавливающих документах имеются разночтения по площади объекта.

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектуры и градостроительства», расхождение в показателях площадей жилого помещения объясняется произведённой реконструкцией квартиры.

По указанным причинам истица не имеет возможности оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.положенную по адре право собственности наанной ГУП СО "ь граждан от ДД.ММ.ГГГГ расходы по ее содержанию.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> п. степняки <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты>).

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям.

Ответчики, администрация муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> в судебном заседание своих представителей не направили, заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец – ФИО2, после смерти осталось наследство, состоящее в том числе из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, принятое в порядке наследства по закону дочерью ФИО1 (л.д. 10 – свидетельство о праве на наследство по закону); при обращении ФИО1 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации указанной квартиры, ей государственная регистрация была приостановлена (л.д. 19-20 – уведомление) по тем основаниям, что в предоставленных ею на государственную регистрацию правоустанавливающих документах имеется разночтение по площади объекта, в свидетельстве о праве на наследство по закону указана общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., согласно предоставленного кадастрового паспорта помещения общая площадь помещения – <данные изъяты> кв.м.;

Наследственное имущество истицы состоит из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10 – свидетельство о праве на наследство по закону, л.д. 18 – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан);

в кадастровом паспорте от <данные изъяты>. (л.д. 8-9) и техническом паспорте от <данные изъяты>. (л.д. 12-17) значится, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м.;

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истицей своего права на наследство.

Как установлено в судебном заседании после приобретения дома и в процессе проживания была произведена реконструкция указанного жилого помещения (квартиры) без разрешения соответствующих органов, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, если данная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам по экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5-7), расхождение в показателе общей площади объясняется произведенной реконструкцией квартиры, аналоговым показателем общей площади (т.е. с другой квартиры);

произведённая реконструкция <адрес> в <адрес> не нарушила конструктивные характеристики дома, не ухудшила их надёжность и безопасность, в градостроительном отношении реконструкция квартиры не грозит причинением вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц;

в качестве показателей площади дома, соответствующего действующему на данный момент законодательству для государственной регистрации, следует считать показатели площадей, приведённых в Кадастровом паспорте <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, а именно общая площадь помещения (квартиры) – <данные изъяты> кв.м..

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение (квартиру) в реконструированном виде, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна Е.В. Калякина

Справка:

решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина