Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3786/2015 ~ М-3648/2015 от 02.10.2015

Дело №2-3786/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года г.Волгоград

Ворошиловский суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.,

при секретаре судебного заседания     Соколовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернуха ФИО15 к Долгову ФИО16, Долгову ФИО17 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Чернуха Т.А. обратилась в суд с иском к Долгову А.А., Долгову А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако юридические документы на указанный жилой дом у нее отсутствуют. В данном доме также зарегистрированы Долгов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Долгов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако данные лица в указанном жилом доме не проживают, никогда в него не вселялись, их личных вещей в жилом доме не имеется. Регистрация Долгова А.А. и Долгова А.А. по адресу: <адрес>, препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника по распоряжению и владению принадлежащим имуществом. Просит признать Долгова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Долгова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чернуха Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца Чернуха Т.А. – Максимов А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Долгов А.А., Долгов А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчиков Долгова А.А., Долгова А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ульяновский С.Г., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилых прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляет путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что Чернуха Т.А. владеет без юридических документов жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается учетно-технической документацией на домовладение, представленной <данные изъяты>, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Как следует из пояснений стороны истца, в указанном домовладении были также зарегистрированы племянники Чернуха Т.А. – Долгов А.А., Долгов А.А.

Указанное обстоятельство также подтверждается копией домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес> тпо <адрес> (л.д. 4-9).

Согласно ответа на запрос Управления ФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Долгов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Долгов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений стороны истца следует, что вселение племянников Долгова А.А. и Долгова А.А. в указанное жилое помещение носило формальный характер, соглашений о порядке пользования жилым помещением она не заключала, регистрация ответчиков по указанному адресу была необходима им для трудоустройства.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В соседнем доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО2, ее супруг ФИО7, их сын ФИО8 ФИО3 и ФИО3 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> никогда не вселялись, в данном доме не проживали, расходы на содержание жилого дома не оплачивали.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что знакома с ФИО2 на протяжении 35 лет, ФИО2 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, совместно со своим супругом ФИО7 и сыном ФИО8 ФИО3 и ФИО3 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> никогда не вселялись, в данном доме не проживали, расходы на содержание жилого дома не оплачивали, членами семьи ФИО10 не являются.

Из представленных в судебное заседание платежных документов следует, что бремя содержания и оплаты коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, несет истец Чернуха Т.А., с учетом зарегистрированных лиц, в том числе ответчиков Долгова А.А. и Долгова А.А.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определение от 13 июля 2000 года № 185-0 и от 06 октября 2008 года № 619-О-П).

Учитывая, что ответчики Долгов А.А., Долгов А.А. членами семьи Чернуха Т.А. не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, совместное хозяйство с истцом не ведут, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несут, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не осуществляют, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, суд полагает, что Долгов А.А., Долгов А.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Чернуха Т.А. к Долгову А.А., Догову А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

Согласно п.13 раздела 11 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Чернуха ФИО18 к Долгову ФИО19, Долгову ФИО20 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Долгова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Долгова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Долгова ФИО23 и Долгова ФИО24 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: Мотивированный текст решения изготовлен 07 декабря 2015 года.

Председательствующий: Е.В. Чурина