Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2012 ~ М-802/2012 от 26.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2012 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Воеводкиной В.В., при секретаре Дреевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-903/2012 по исковому заявлению Яковлева Ю.А. к Александрову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев Ю.А. обращение в суд мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, перешедшего к нему в порядке наследования после смерти отца ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с 17 октября 2001 года состоит на регистрационном учёте Александров Дмитрий Д.С. Фактически ответчик в дом никогда не вселялся и не проживал, отец до дня смерти жил один, после его смерти домом пользовался истец, Александрова Д.С. не знает, последний за весь период времени с требованием о вселении в дом не обращался. В настоящее время место нахождения Александрова Д.С. не известно, но его регистрация в доме не позволяет истцу распорядиться домом, в том числе продать его. Просит признать Александрова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Яковлев Ю.А. на заявленных требованиях настаивал, дополнительно пояснил, что помимо ответчика на регистрационном учёте в доме состояло еще несколько человек, не состоящих в родственных отношениях ни с истцом, ни с его отцом Яковлевым А.Н. После принятия решения о продаже дома, всех, кроме ответчика, удалось разыскать и они добровольно снялись с регистрационного учёта, а ФИО20 в городе Лесосибирске не проживает и место его нахождения не известно. Вероятно, отец прописал ответчика для трудоустройства. В дом Александров Д.С. никогда не вселялся, расходов по его содержанию не нес.

Ответчица Александров Д.С. в судебное заседание не явился, согласно домовой книги (л.д.6-8), зарегистрирован по адресу <адрес>, судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела, направленные по данному адресу почтовым отправлением, возвращены ФГУП «Почта России» в адрес суда за истечением срока хранения. Согласно справке УУП МО МВД России «Лесосибирский» ФИО8 от 27 июля 2012 года Александров Д.С. по адресу регистрации не проживает, место его нахождения и пребывания не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела, направив повестку по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Тиханова Ю.А. (по ордеру №2902 от 13.08.2012г.) возражала против исковых требований, пояснила, что решение вопроса о признании утратившим право пользования Александрова Д.С. жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в отсутствие ответчика невозможно, необходимо установить причины его выезда из жилого помещения.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основания.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 28 февраля 2005 года (л.д.4), Яковлев Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно домовой книге, с 17 октября 2001 года на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Александров Д.С. (л.д.6-8).

По правилам п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами, подтверждено показаниями свидетелей ФИО10, ФИО12, ФИО11, что Александров Д.С. по адресу <адрес> зарегистрирован, но не проживает, в дом никогда не вселялся, требований о вселении не заявлял, бремя содержания дома в надлежащем техническом состоянии не несёт. Также свидетель ФИО12 пояснила, что Александров Д.С. членом семьи ФИО21 Яковлева Ю.А. не является, в родственных отношениях с ними не состоит.

Согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, длительность не использования ответчиком спорного жилого дома, отсутствие спора по использованию жилого помещения, суд приходит к выводу, что Александров Д.С. отказался от пользования спорным домом, поскольку в дом никогда не вселялся и не проживал, никаких обязательств по содержанию помещения фактически не исполняет, его отсутствие в доме не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились. В связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. В судебное заседание ответчик не явился, доказательств о приобретении права пользования спорным домом, а также желание и нуждаемость в его использовании, суду не представил.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

По правилам п.1, пп.5 п.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Истцу дом необходим, как собственнику, для личного пользования, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева Ю.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Александрова Д.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять Александрова Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2012 года.

Судья В.В.Воеводкина