Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2019 ~ М-463/2019 от 19.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 года                                             г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Макаровой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/19 по иску Чукаевой Л.Г. к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Чукаева Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Грицовское Веневского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок.

    В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что является наследником по закону к имуществу умершеей <данные изъяты> ФИО 1 которая постоянно и на день смерти проживала по адресу: <данные изъяты> Наследственное дело у нотариуса Киреевского нотариального округа Тульской области не заводилось.

    После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с <данные изъяты> площадью 19,3 кв.м, в том числе жилой площадью 14,8 кв.м, подсобной площадью 4,5 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> Площадь дома не менялась, впервые инвентаризация дома производилась в апреле 2010 года.

    Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, который принадлежал умершей на праве пользования.

    Просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО 1, умершей <данные изъяты>, в шестимесячный срок после ее смерти, признать право собственности на жилой дом с <данные изъяты> площадью 19,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей <данные изъяты>, признать право собственности на земельный участок с К№ <данные изъяты> площадью 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

    Истец Чукаева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

    Ее представитель по доверенности Головина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что Чукаева Л.Г. взяла на себя все расходы по организации похорон ФИО 1

Представитель ответчика администрации МО Грицовское Веневского района, третье лицо нотариус Киреевского нотариального округа Рогожникова И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца по доверенности Головину Г.В., допросив свидетеля ФИО2 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО 1 принадлежит жилой одноэтажный дом площадью 25,0 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <данные изъяты> ФИО 1 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге <данные изъяты>

Земельный участок площадью 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Тульская область, Веневский район, с. Петропавловское, был поставлен на кадастровый учет 1 января 1997 года, ему был присвоен <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 июня 2019 года <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту от 20 апреля 2010 года, выполненному Веневским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 20 апреля 2010 года, жилой дом с пристройкой и верандой (лит. А, а, а1) имеет площадь 19,3 кв.м, в том числе жилую площадь 14,3 кв.м (л.д.11-16).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе и дела об установлении факта принятия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО 1 умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из письма нотариуса Киреевского нотариального округа Рогожниковой И.Н. от 22 октября 2019 года следует, что к имуществу ФИО 1, умершей <данные изъяты> наследственное дело не заводилось <данные изъяты>

Чукаева Л.Г., <данные изъяты>, является ФИО 1 что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>), свидетельством о браке (л.д.22).

После смерти ФИО 1 наследником к ее имуществу является дочь Чукаевой Л.Г., которая фактически вступила в права владения наследуемым имуществом, поскольку продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком по настоящее время, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2 которая в судебном заседании пояснила, что она знакома с Чукаевой Л.Г. давно, она является ее соседкой. Дома в <данные изъяты> расположены рядом. В спорном домовладении раньше проживали родители Чукаевой Л.Г., после их смерти Чукаева Л.Г. продолжает пользоваться домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонтные работы в доме, окашивает траву на земельном участке. Каждую зиму Чукаева Л.Г. забирала свою маму Чванову М.М. к себе домой. У Чвановой М.М. других детей кроме Чукаевой Л.Г. нет.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО2 у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетеля в судебном заседании не установлено, в связи с чем, суд придаёт им доказательственное значение.

Не выявлено судом при разрешении данного дела и нарушений положений ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, поскольку от установления факта принятия истцом наследства зависит возникновение у Чукаевой Л.Г. наследственных прав, а установление этого факта в ином порядке невозможно.

В соответствии состатья 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцом Чукаевой Л.Г. был пропущен срок обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО 1 однако она фактически приняла наследство после смерти матери, пользуется жилым домом и земельным участком, забрала вещи матери, мебель, приняла меры к сохранению имущества, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия Чукаевой Л.Г. наследства, оставшегося после смерти ФИО 1 поскольку она фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом как наследником по закону, наследство после смерти ФИО 1 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО 1. других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия Чукаевой Л.Г. наследства, оставшегося после смерти ФИО 1 поскольку она фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно жилым домом и земельным участком.

    С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО 1. отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Чукаевой Л.Г. о признании права собственности на жилой дом с <данные изъяты>, площадью 19,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей <данные изъяты>

Разрешая требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичные положения содержались и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года.

В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ ФИО 1. был предоставлен земельный участок площадью 2700 кв.м на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28 июня 2018 года, из которой усматривается, что ФИО 1 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, о чем в похозяйственной книге <данные изъяты>

Земельный участок площадью 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, был поставлен на кадастровый учет 1 января 1997 года, ему был присвоен <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 июня 2019 года (<данные изъяты>

В соответствии со статьёй 7 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имели право на получение земельных участков в пожизненное наследуемое владение или в аренду для индивидуального или коллективного дачного строительства; строительства коллективных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей.

Проведение земельной реформы регулировалось, в том числе, Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 г. N 374-1, статьёй 7 которого установлено, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В статье 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляетсятакже в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастровой карты (плана) такого земельного участка.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

    Право пользования спорным земельным участком перешло к Чукаевой Л.Г. ввиду того, что она после смерти матери стала пользоваться жилым домом по адресу: <данные изъяты> который расположен на спорном земельном участке и который был предоставлен в бессрочное пользование ФИО 1

Указанный земельный участок относится к жилому дому, который занимает Чукаева Л.Г., граница данного земельного участка определена согласно фактически сложившегося порядка пользования, в течение длительного времени используется по целевому назначению как самостоятельный земельный участок.

    Спора по его границам с владельцами смежных земельных участков не имеется.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ), по настоящему делу не установлено.

    Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен Чвановой Л.М. в постоянное бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец Чукаева Л.Г. имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в упрощённом порядке, заявленное требование о признании за Чукаевой Л.Г. права собственности на земельный участок с <данные изъяты> площадью 2700 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Чукаевой Л.Г. удовлетворить.

    Установить факт принятия наследства Чукаевой Л.Г. после смерти ФИО 1, умершей <данные изъяты>, в шестимесячный срок после ее смерти.

    Признать за Чукаевой Л.Г. право собственности на жилой дом с <данные изъяты> площадью 19,3 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей <данные изъяты>

    Признать за Чукаевой Л.Г. право собственности на земельный участок с <данные изъяты> площадью 2700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

    Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий