Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2012 (2-4458/2011;) ~ М-4322/2011 от 18.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе : председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пашистовой Н.Ф. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ

Пашистова Н.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение - 2-х комнатную квартиру № дома <адрес>, расположенную на 5 этаже, общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой площадью 30,9 кв.м, подсобной площадью 13,6 кв.м, кроме того прочей/без коэфф./ 2,6 кв.м., ссылаясь на следующее. 14.09.90 года она расторгла брак с С., с которым они совместно проживали в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ они совместно приватизировали квартиру, ДД.ММ.ГГГГ С. умер, наследников у него нет. 10.12.93 года лицевой счет на квартиру был переведен на ее имя. Она постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает расходы по ее содержанию и налоги. Полагает, что она приобрела право собственности в силу приобретательской давности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истицы Макеев Ю.Г. исковые требования уточнил, просил суд признать за истицей право собственности на ? долю в силу приобретательской давности и ? долю по договору приватизации. Истица постоянно на протяжении 18 лет проживает в квартире после смерти С.., после перевода на её имя лицевого счета на квартиру полагала, что является собственником всей квартиры.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о Самара Клевцур С.Н. исковые требования в части признании права собственности на ? долю в силу приобретательской давности не признала, полагает, что оснований предусмотренных ст. 234 ГК РФ не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика «Росимущество» не явился.

В судебное заседание представители третьих лиц « Росреестр», Ростехинвентаризация», не явились, извещались надлежаще.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : регистрационное удостоверение № 278 от 6.06.92 года л.д. 8, Постановление Администрации Железнодорожного района г.Самара от 02.06.97г. о приватизации квартиры л.д. 9, копию лицевого счета на квартиру л.д. 10, справку о регистрации Пашистовой Н.Ф. в квартире л.д. 11, свидетельство о расторжении брака л.д. 12, свидетельство о смерти С. л.д. 14, квитанции об оплате налога за квартиру л.д. 16-26, технический паспорт на квартиру л.д. 27-30, справку БТИ о собственниках квартиры л.д. 34, выписку из Постановления № 959 от 10.12.93 года о переводе лицевого счета л.д. 35, Уведомление об отсутствии регистрации права собственности в ЕГРП л.д. 44,45, извещение от нотариуса Ш. о том, что наследственное дело на С. не открывалось л.д. 46, извещение от нотариуса А. о том, что наследственное дело после смерти С. не открывалось. Л.д. 52, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения ли иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлен, что в соответствии с Постановлением Администрации Железнодорожного района г.Самара от 02.06.97 года № 236/27 в собственность С. и Пашистовой Н.Ф. была передана в порядке приватизации квартира № дома <адрес>, полезной площадью 42,6 кв.м, жилой 30,9 кв.м./л.д. 9/, им же 6.06.92 года за № 278 БТИ было выдано регистрационное удостоверение.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к вводу, что доля Пашистовой Н.Ф. и умершего С. в праве собственности на квартиру составляет по ?.у каждого.

В соответствии со ст. 234ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество./ приобретательная давность/.

В соответствии со ст. 234 ч.4 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК Р, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что С.., умер ДД.ММ.ГГГГ, в права наследства на имущество, в т.ч. и на ? долю квартиры № дома <адрес> никто не вступил. Пашистова Н.Ф. на протяжении 18 лет проживает в квартире, зареги стрирована по указанному адресу, оплачивает расходы по ее содержанию, в т.ч. налоги, платежи исчисляются со всей площади квартиры.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что Пашистова Н.Ф. приобрела право собственности на целую долю в праве собственности на квартиру : ? доля в порядке приватизации и ? доля по приобретательной давности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 333.19 ч.1п.1 НК РФ, ст. 91ч.1п.9 ГПК РФ с истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 234рубля 23 коп./от стоимости ? доли квартиры/

Руководствуясь ст.с. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Пашистовой Н.Ф. право собственности на жилое помещение - 2-х комнатную квартиру № дома № по <адрес>, расположенную на 5 этаже, общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой площадью 30,9 кв.м, подсобной площадью 13,6 кв.м, кроме того прочей/без коэфф./ 2,6 кв.м.

Взыскать с Пашистовой Н.Ф. государственную пошлину в доход государства в размере 3 234 рубля 23 коп./ три тысячи двести тридцать четыре рубля 23 коп.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2012 года.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский облсуд через Железнодорожный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ