Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3262/2016 ~ М-335/2016 от 15.01.2016

2-3262/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Буянове Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова К.С. к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС тип справа, проектной площадью 39,08 кв.м.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ. заключила Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «наименование2».

Согласно Договора ФИО вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры.

Денежная сумма, которая указана в договоре, ФИО полностью оплачена.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО. и Колесовым К.С. заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ФИО. передала Колесову К.С. в полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в заявлении настаивали на удовлетворении иска в полном объеме, просили дело слушать в их отсутствие.

Представитель ответчика: Товарищества на вере (КТ) «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: ЖСК «наименование2» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, чтоФИО. ДД.ММ.ГГГГ. заключила Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «наименование2».

Согласно Договора ФИО вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры (л.д. 8-11).

Согласно п.1.2. Договора ФИО. приняла на себя обязательства по уплате вступительного, членского, паевого взносов.

Согласно п.2.1.1. Договора вступительный взнос определен в размере 218 848 руб.

Согласно п.2.1.2. Договора паевой взнос определен в размере 1969 632 руб.

Свои обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взносов ФИО. выполнила в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО. заключила с товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование1» договор поручения №, согласно которому поверенный обязуется совершить от имени и за ФИО. юридические действия по оформлению права собственности ФИО на спорную квартиру (л.д. 33-35).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО и Колесовым К.С. заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участия в ЖСК №, согласно которому ФИО. передала Колесову К.С. в полном объеме права и обязанности по вышеназванному договору в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.38).

Колесов К.С. свои обязательства по данному соглашению выполнил в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО. и истцом заключен Договор уступки требования и перевода долга по Договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 39).

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесовым К.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, тип справа, проектной площадью 39,08 кв.м.

Взыскать с Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ответчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 19142, 40 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Грачева