Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6692/2013 ~ М-5533/2013 от 06.06.2013

Дело № 2-6692/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Захаровой Л.Н.

при секретаре                     Федине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ООО «ответчик» о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью жилых помещений 72,9 кв.м., из нее жилой площадью 34,4 кв.м., по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор по условиям которого стороны договорились о прекращении новацией обязательств ООО «ответчик» по векселям , . В соответствии с новым обязательством ООО «ответчик» уступило истице часть своих прав по инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: право требования на получение в собственность спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истице по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру, а истица передала ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные векселя. Истица полностью выполнила свои обязательства, предусмотренные данным договором. Однако ответчик не выполнил обязательства, предусмотренные Договором, а именно: не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру. Несмотря на то, что дом введен в эксплуатацию, открытие государственной регистрации до настоящего времени не осуществлено. В настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истица: Жукова А.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель, действовавшая на основании доверенности, Кузнецова О.С. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик: ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо: представитель "3е лицо" Спиридонов С.А. в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен инвестиционный контракт между "3е лицо"» и ООО «ответчик» на строительство жилого комплекса и объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому поз. по ГП корп присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

    Постановлением Администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию ООО «ответчик» пускового комплекса очереди строительства (западная часть) жилого многоэтажного комплекса с объектами культурно-бытового, социального назначения и инженерной инфраструктуры по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» и Жуковой А.В. заключен договор согласно которому стороны договорились об уплате векселей путем передачи части прав, принадлежащих ООО «ответчик» на основании инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: о прекращении обязательства путем передачи права на квартиру , общей площадью жилых помещений 72,9 кв.м., из нее жилой площадью 34,4 кв.м., по адресу: АДРЕС.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, прошло технический учет.

Согласно техническому паспорту общая площадь двухкомнатной квартиры квартиры, по адресу: АДРЕС, составляет 72,9 кв.м., из нее жилая 34,4 кв.м. (л.д. 8-12).

Истица полностью выполнила взятые на себя по договору обязательства, финансовых претензий стороны друг к другу не имеют, что подтверждается актом приема-передачи квартиры и векселей от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиком условия соглашения надлежащим образом не исполнены, а именно: истице не представлены правоустанавливающие документы на спорное имущество.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Жуковой А.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.    

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 25 161 руб. 81 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Жуковой А.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 72,9 кв.м., из нее жилая 34,4 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ответчик» в пользу Жуковой А.В. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 25 161 руб. 81 коп. (Двадцать пять тысяч сто шестьдесят один рубль 81 копейка)).

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                Л.Н. Захарова

2-6692/2013 ~ М-5533/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Жукова Анастасия Витальевна
Ответчики
ООО "Дружба-Монолит"
Другие
ГНУ ВНИИССОК
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Судья
Захарова Лариса Николаевна
Дело на сайте суда
odintsovo--mo.sudrf.ru
06.06.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.06.2013Передача материалов судье
06.06.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.06.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.06.2013Подготовка дела (собеседование)
24.06.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.07.2013Судебное заседание
02.08.2013Судебное заседание
09.08.2013Судебное заседание
09.09.2013Судебное заседание
09.09.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.10.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.08.2015Дело оформлено
15.08.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее