Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2015 ~ М-3059/2015 от 18.08.2015

Дело 2-3124/2015         

Решение

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года                             город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мерумянц Н.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Жигалова М.Н., действующего на основании доверенности от <дата>,

ответчика Устиновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс плюс»» к Устиновой И.В., Боровик Т.С. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам,

Установил:

ООО «УК «Феникс плюс»» обратилось в Октябрьский районный суд города Саратова с исковым заявлением к Устиновой И.В., Боровик Т.С. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Устинова И.В. является собственником <адрес>, также в данной квартире зарегистрирована дочь собственника – Боровик Т.С..

Однако истцы не выполняют своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> у истцов образовалась задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в сумме 51252 рубля 91 копейка.

Учитывая изложенное, представитель истца просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> поп <дата> в сумме 51252 рубля 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 1737 рублей 59 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Ответчик Боровик Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно.

Ответчик Устинова И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Устинова И.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП города Саратова от <дата>.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает Боровик Т.С., что подтверждается справкой от <дата>, также данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в указанном доме способ управления многоквартирным домом выбран управляющей организацией, принято решение заключить договор управления общим имуществом дома с управляющей организацией ООО «УК «Феникс плюс»».

Согласно выписке из лицевого счета ответчиков за период времени с <дата> по <дата> у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51252 рубля.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчики не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, с них в пользу ООО «УК «Феникс плюс»» следует взыскать в солидарном порядке задолженность по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в сумме 51252 рубля 91 копейка.

В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 1737 рублей 59 копеек, что подтверждается чеком – ордером от <дата>. В соответствии с под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1737 рублей 59 копеек.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья,

Решил:

Взыскать с Устиновой И.В., Боровик Т.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Феникс плюс»» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 51252 рубля 91 копейка.

Взыскать с Устиновой И.В., Боровик Т.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Феникс плюс»» в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 1737 рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись             С.Ю. Андреева

Мотивированное решение суда изготовлено 12.10.2015 года.