Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2521/2015 ~ М-2012/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-2521/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара 20 мая 2015 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе судьи Булыгина Р.В., при секретаре Хоменко Е.А., с участием представителя истца - Козловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Трансгруз" к ОруджовуМуслумуМ.лы о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском опрекращении права собственности на жилое помещение, мотивируя это тем, что ООО "Трансгруз" по соглашению о передачи прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. получил от ООО "Нива-Строй" права аренды данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является предоставление в аренду, под строительство жилого дома, земельного участка, относящегося к категории "земли населенных пунктов", находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 3656,80 кв.м. На указанном земельном участке, по <адрес>, находился жилой <адрес>, который был расселен ООО "Нива-Строй" в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлся собственником части дома, а именно <адрес> площадью 26,20 кв.м., дата регистрации собственности от ДД.ММ.ГГГГ № С ответчиком ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нива-Строй» заключило договор компенсации и ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение. Денежные средства в размере <данные изъяты> согласно указанного договора, ответчику были переданы по расходным кассовым ордерам. Однако своего права собственности на объект недвижимости ответчик до настоящего времени не погасил. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" здание по адресу <адрес>, прекратило свое существование в связи с гибелью (сносом) здания. Как следует из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о <адрес> в государственном органе отсутствуют.

На основании вышеизложенного, истец просит прекратить право собственности ОруджоваМуслумаМ.лы на жилое помещение – однокомнатную <адрес> кадастровым (условным) номером № площадью 26,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о прекращении права собственности ОруджоваМуслумаМагамедаОглы на жилое помещение – однокомнатную <адрес> кадастровым (условным) номером № площадью 26,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверты с судебными извещениями неоднократно возвращены почтовой организацией всвзи с истечением срока хранения.

ГПК РФ не содержит правового регулирования на случай возвращения судебных извещений за истечением их срока хранения в почтовой организации, всвязи с чем суд в силу п. 4 ст. 1 ГПК РФ полагает возможным и необходимым применить по аналогии п. 2ч. 4 ст. 123 АПК РФ, устанавливающий что возврат почтового отправления в связи с истечением срока хранения является надлежащим уведомлением о дате и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, предоставило отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

ООО "Нива-Строй", привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах не явки не сообщило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, договором № от ДД.ММ.ГГГГ "О передачи части функции заказчика", заключенным между Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара и ООО "Нива-Строй", земельный участок выделен под жилую застройку.

Согласно п. 6.3.5 и 6.3.6 вышеназванного постановления Главы г.о. Самара, п. 2.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Самара на ООО "Нива-Строй" возложена обязанность до начала строительства произвести отселение граждан из домов ветхого жилого фонда, в том числе из <адрес> с выплатой им соответствующих компенсаций и осуществить снос малоценных жилых домов, нежилых зданий, расположенных на земельном участке, предварительного согласованном для проектирования.

Во исполнения указанного постановления и договора, в связи со сном <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ОруджовымМ.М.о. и ООО "Нива-Строй" были заключены договор компенсации и ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение. Денежные средства в размере <данные изъяты> согласно указанного договора, ответчику были переданы по расходным кассовым ордерам: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>., № от № – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Однако своего права собственности на объект недвижимости ответчик до настоящего времени не погасил.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленного ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", здание по адресу <адрес>, прекратило свое существование в связи с гибелью (сносом) здания.

Как следует из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о <адрес> в государственном органе отсутствуют.

Судом установлено, что наличие зарегистрированного права собственности ОруджоваМ.М.о.на <адрес> нарушает права ООО "Трансгруз", как арендатора земельного участка.

Следовательно, требование истца о прекращении права собственности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 52 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 "о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика.

Все указанные в судебном решении обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд, оценивая каждое доказательство в отдельности и все доказательства в их взаимной связи между собой, руководствуясь принципом состязательности, приходит к выводу о том, что эти доказательства относимы, допустимы, достоверны и достаточны для принятия решения по существу спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ОруджоваМуслумаМ.лы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 26,2 кв.м., имеющую кадастровый номер № номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ОруджоваМуслумаМагамедаОглы на вышеуказанное жилое помещение.

Взыскать с ОруджоваМуслумаМагамедаОглы в пользу ООО «Трансгруз» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2015 г.

Судья Р.В. Булыгин