Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2014 ~ М-1441/2014 от 23.07.2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары

в составе: судьи Плисяковой О.О.,

при секретаре Пестряковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1516/14 по иску Токарева ДЕ и Токаревой ЕН к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Токарев Д.Е. и Токарева Е.Н. в лице своего представителя Товбина А.Л., действующего на основании доверенности, обратились в суд с иском о признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации.

При принятии искового заявления к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечен Токарев ДД. (л.д. 1).

В судебном заседании представитель истцов Токаревых Д.Е. и Е.Н. – Товбин А.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Токареву Д.Е. на состав семьи 3 человека (него, жену и сына) была предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Токарев Д.Е., Токарева Е.Н., Токарев Д.Д., они выполняют в полном объеме свои обязанности по договору найма, своевременно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг. Сообщил, что спорная квартира была приобретена по Государственному контракту купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ, право собственности на нее зарегистрировано за Российской Федерацией. На праве оперативного управления спорное жилое помещение закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В 2014 года истцы обратились к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако, получили ответ, что признание права на занимаемое жилое помещение возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. В связи с этим, истцы вынуждены обратиться в суд, поскольку считают, что у них возникло право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими помещения. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Сын его доверителей – Токарев Д.Д. отказался от участия в приватизации, что подтверждается нотариально оформленным согласием на приватизацию жилого помещения без его участия. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела были извещены надлежащим образом – телеграммами, в получении которых в материалах дела имеются уведомления, об уважительности причины неявки суд в известность не поставили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Токарев Д.Д. судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против признания права совместной собственности на двухкомнатную квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации за его родителями, без включения в число сособственников спорного жилого помещения.

Суд считает возможным на основании ст. 167 ч. 4, ч. 5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно выписки из решенияФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Токареву ДЕ и совместно проживающим с ним членам семьи: Токаревой ЕН (супруге) и Токареву ДД (сыну), предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 65,9 кв.м., на 9 этаже, по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Токаревым Д.Е. заключен договор социального найма № о передаче последнему и членам его семьи: жене и сыну, в бессрочное владение и пользование двухкомнатной квартиры, общей площадью 65,9 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 8).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают: истцы, на имя Токарева Д.Е. открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеется (л.д. 31-32).

Право на приватизацию жилого помещения истцами не использовано (л.д. 25-26).

Судом установлено, что Токарев Д.Д. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации квартиры без включения его в число собственников, удостоверенного нотариусом З (л.д. 28).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что оно представляет двухкомнатную квартиру общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., подсобной площадью 33,4 кв.м., кроме того, прочей площадью – 10,7 кв.м. (л.д. 12-13).

Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № дома <адрес> является Российская Федерация (л.д. 30).

В 2014 года Токарев Д.Е. обратился к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого его семьей жилого помещения.

Истцу был дан ответ, согласно которому в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, а признание права собственности может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 27).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцами соблюдены условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд не находит оснований для отказа в удовлетворении их исковых требований о признании за ними права общей совместной собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Токаревым ДЕ и Токаревой ЕН право совместной собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес> общей площадью - 65,9 кв.м., жилой площадью - 32,5 кв.м., подсобной площадью - 33,4 кв.м., кроме того, прочей площадью – 10,7 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца.

Судья: подпись Плисякова О.О.

Судья: Плисякова О.О.