Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2016 ~ М-993/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-2084/16

                                                   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016г.                                                                                г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаева М.В. к Крячковой Т.Б., УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением,        

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Полетаев М.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Крякова Т.Б. - бывшая сожительница истца зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ней прекращены, Крячкова Т.Б., забрав свои вещи, выехала из квартиры, обещала сняться с регистрационного учета, однако не сделала этого, местонахождение Крячковой Т.Б. не известно.

Регистрация ответчика нарушает права истца - собственника жилого помещения.

Просит признать Крячкову Т.Б. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным доводам.

Ответчик Крячкова Т.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по известному адресу, судебные повестки возвращены в суд без вручения, с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным надлежащим образом.

       Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу Полетаеву М.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Крякова Т.Б. - бывшая сожительница истца зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ней и истцом прекращены, Крячкова Т.Б., забрав свои вещи, выехала из квартиры.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является. Регистрация Крячковой Т.Б. в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения регистрации ответчика в доме истца нет.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, допрошенных в судебном заседании. Свидетели ФИО1 - сестра истца пояснила, что в ее присутствии Крячкова Т.Б. забрала свои вещи и выехала из квартиры, ключи от квартиры отдала ей.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░░