Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2017 ~ М-146/2017 от 19.01.2017

...

Дело № 2- 374/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017г.                                                                 г.Саров

                  Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

      председательствующего судьи Максименко Т.В.,

      при секретаре Ерунове А.Д.,

                 с участием истца Шилкиной Т.М.,

                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилкиной Т. М. к Кузнецову Е. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Истец Шилкина Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику Кузнецову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ....

     Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности указанной квартиры. В 2010г. истец зарегистрировала ответчика в квартире члена семьи. Ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Истец намерена продать принадлежащую ей комнату в квартире, однако ответчик в добровольном порядке отказывается выписаться из квартиры.

        В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик не является членом ее семьи, фактическое место проживания ответчика неизвестно.

        Ответчик Кузнецов Е.М. о месте и времени судебного заседания извещался судом по месту регистрации, однако судебное письмо возвращено за истечением срока хранения.

      Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ возврат почтовой корреспонденции, направленной по месту регистрации ответчика по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

      Третьи лица Пурьев О.М., Пурьева Е.О. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.     

       С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

            Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

      Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Судом установлено, истец Шилкина Т.М. является собственником 1/3 доли в квартире по адресу ..., что подтверждается договором купли-продажи от ****., свидетельством о праве собственности от ****.

        Согласно справке МУП «Центр ЖКХ» от ****. в указанной квартире зарегистрирован Кузнецов Е.М. в качестве члена семьи.

        Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        Из объяснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Однако, в добровольном порядке отказался сняться с регистрационного учета. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

        Учитывая, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, суд считает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

     Согласно Правилам регистрациииснятия граждан Российской Федерации срегистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационногоучета.

     В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина срегистрационногоучета по месту жительства производится органами регистрационногоучета, в том числе, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина орегистрациипо новому месту жительства или заявленияоснятииего срегистрационногоучетапо месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрациипо новому месту жительства, если гражданин не снялсясрегистрационногоучета по прежнему месту жительства, орган регистрационногоучета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационногоучета по прежнему месту жительства гражданина для снятияегосрегистрационногоучета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу ....

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Шилкиной Т. М. к Кузнецову Е. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

       Признать Кузнецова Е. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

        Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

...

...

       Судья                                                                       Максименко Т.В.