Решение по делу № 2-3922/2018 ~ М-4337/2018 от 31.10.2018

Дело № –3922/18

ФИО4 Ш Е Н И Е
ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой ВГ к Кирилловой КЮ, АО « ДГК», ПАО « Русгидро-ДЭК филиал Хабаровскзнергосбыт» ООО « УК ДВСРК-Горький» об определении порядка оплаты за отопление и горячее водоснабжение, зачисления оплаченной суммы на счет, разделе задолженности

У С Т А Н О В И Л:

    Истица ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, АО « ДГК», ПАО « Русгидро-ДЭК филиал Хабаровскзнергосбыт», ООО « УК ДВСРК-Горький» об определении порядка оплаты за отопление и горячее водоснабжение, зачисления оплаченной суммы на счет истицы после определения порядка оплаты в размере 47020, 01 руб., разделе задолженности с общего лицевого счета соразмерно принадлежащим долям сторонам. Указала, что является собственником 1\4 доли, а ФИО6 3\4 долей в <адрес>.В период с января 2015 по октябрь 2018 года ею внесено в счет оплаты за теплоснабжение 47020, 01 руб. Ответчик оплату не производит. Образовалась задолженность в размере 49457 руб. и пеня в размере 9196, 98 руб.

В судебном заседании истица требования поддержала.

В судебное заседании ответчики не явились, уведомлены.

Выслушав доводы сторону, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Установлено, что ФИО2 является собственником 1\4 доли, а ФИО6 3\4 долей в <адрес>

Исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО « ДГК», что следует из сообщения МУП РКЦ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда.

В соответствии со ст.ст.153,154, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия –в порядке, установленном судом.

Поэтому, исходя из содержания указанных нормы права, истец и ответчик самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Поэтому истица ФИО2 вправе вносить плату за себя за жилищные услуги (отопление и ГВС ) пропорционально приходящейся на нее доли в праве собственности.

Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ст. 153, 154 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия долевого собственника в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на исполнителя коммунальных услуг обязанности заключить с каждым из них соответствующего соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между долевыми собственниками проживающими в жилом помещении имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Соглашение по оплате за услуги теплоснабжения между долевыми собственниками ФИО2 и ФИО3 не достигнуто.

Поэтому, исходя из содержания указанной нормы права, истица самостоятельно отвечает по своим обязательствам отдельно от ответчика ФИО3…

Таким образом ФИО2 вправе вносить плату за себя за теплоснабжение, пропорционально занимаемой площади, т.е. приходящейся на нее 1\4 доли общей площади, исходя из общей площади жилого помещения 44, 7 кв.м, а ФИО3 из расчета 3\4 доли.

Истица просит зачислить оплаченные ею услуги за отоплении горячее водоснабжение в период с января 2015 по октябрь 2018 года в размере 47010, 10 руб. на счет истицы, который будет открыт после определения порядка оплаты за данную услугу после вступления решения по настоящему спору в законную силу, а также разделить задолженность по услуге отопления и горячего водоснабжения за тот же период с общего лицевого счета, соразмерно принадлежащим долям сторонам.

Согласно ч. 1 п.3-1-1,1,2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование (найм)

2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), плату за отведение сточных вод.

В соответствии с ч. 1 - 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 п. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно акта сверки задолженности АО « ДГК», задолженность по услугам отопления и ГВС, с 01.2015 по 11.2018 года составляет 52376,55 руб., пеня 10774,46 руб., из них 956, 77 руб. задолженность охваченная исками и 24959, 14 руб. взысканная задолженность по которой ведется исполнительное производство.

Истица и ответчица, являясь собственниками жилого помещения, до определения порядка оплаты за отопление и ГВС в нем, несут солидарную ответственность по обязательствам ранее возникшим, то задолженность по оплате за отопление и ГВС подлежит оплате как ответчицей, так и истицей в солидарном порядке перед исполнителем коммунальных услуг- АО « ДГК».

До вступления в законную силу решения Железнодорожного районного суда <адрес> по настоящему делу, которым определен порядок оплаты за отопление и горячее водоснабжение между истицей и ответчицей, а также последующего открытия АО « ДГК» отдельных лицевых счетов для оплаты указанных коммунальных услуг между долевыми собственниками во исполнении решения суда такой порядок оплаты сохраняется.

В связи с чем суд не усматривает нарушений прав истицы со стороны ответчиков АО «ДГК» и ФИО3, влекущим зачисление оплаченных ею услуг за отопление горячее водоснабжение, в период с января 2015 по октябрь 2018 года в размере 47010, 10 руб. при солидарной ответственности на счет который будет открыт на нее при вступлении настоящего решения в законную силу и разделения задолженности по услуге отопления и горячего водоснабжения, образовавшейся в кв. в <адрес>.

Требования к иным ответчикам ПАО « Русгидро- ДЭК Хабаровскэгергосбыт», ООО « УК ДВСРК-Горький» заявлены необоснованно, так как из сообщения МУП РКЦ от 07.12.20108голда на услуги энергоснабженияи содержание жилья и ХВС и водоотведение ранее указанным ответчиками, оказывающими данные услуги были открыты лицевые счета для начисления долевой оплаты между ФИО3, и ФИО2 Исполнителями услуг теплоснабжения указанные ответчики не являются., то есть нарушения прав истицей этими ответчиками судом не установлено.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что заявленные исковые требования. являются частично необоснованными по основаниям изложенным выше.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить имущественные обязанности Кирилловой ВГ, Кирилловой КЮ по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение оказываемые АО « ДГК» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать АО «ДГК» заключить отдельные соглашения на <адрес>, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение оказываемые АО « ДГК» Кирилловой ВГ в размере 1\4 доли, Кирилловой КЮ в размере 3\4 доли, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать им отдельный платежный документ на оплату данных услуг, предоставляемых ОАО «ДГК».

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В иске к ПАО « Русгидро-ДЭК филиал Хабаровскзнергосбыт» ООО « УК ДВСРК-Горький» отказать.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: И.А.Алейникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.